成都楼市延续回暖态势 10月商品住房成交同比增加15%

　　11月4日，记者从成都市房管局获悉，10月成都楼市强势延续了回暖态势，当月成交商品住房225万平方米，同比增加15%，环比也实现近一成的增幅。

　　成都市房管局相关负责人介绍，与其他城市的“金九银十”不同，在成都，房地产市场通常在岁末的四季度最为活跃，而今年10月成都楼市也表现不俗。据成都市房管局商品房买卖合同备案系统数据，10月全市成交商品住房225万平方米，环比9月高出了9%，同比增幅更是高达15%;其中，中心城区、二圈层和三圈层分别成交81、108、37万平方米，环比分别增加14%、4%、16%，同比则分别实现18%、17%、4%的增幅。从成交的商品住房套型结构来看，中心城区的刚性和改善型需求成为主打，90平方米以下和90-144平方米套型商品住房分别成交43万和27万平方米，同比分别大增30%和25%，环比分别增加38%和2%;相比之下，郊区(市)县改善型和享受型大套型表现更为出彩，90-144平方米和144平方米以上套型商品住房分别成交71和14万平方米，同比增幅达到17%和24%。

　　“并且，随着央行‘双降’，5年期以上的商业贷款基准利率已经‘破5’，创下历史最低水平，再度利好楼市，加之传统旺季来临，相信购房者还将不断释放住房需求。”前述负责人表示。