上半年广州写字楼租金增长 租赁最多的行业居然是它

　　2018上半年琶洲子市场内尚未有新增供应推出市场，但作为未来的电子商务聚集区，交易活动异常活跃，空置率同比下降12.4个百分点，降至4.6%。而截至2018年第二季度，琶洲子市场平均租金亦实现10.6%的同比增长，达139元每平方米每月，延续了广州新兴商务区的上升势头。根据政府土地供应计划，广州将在2018年内于琶洲子市场共出让11块写字楼用途地块，彰显了政府把琶洲建设成创新技术产业集聚区的持续雄心。

　　高力国际广州分公司办公楼服务部董事陈昱豪分析指出：“尽管2019至2022年大量新增供应集中于琶洲子市场，但大部分体量将被用作创新技术产业企业总部，如腾讯、阿里巴巴及唯品会。鉴于超过一半新增体量为自用面积，我们预计琶洲未来五年租金水平仍保持缓和增长。

　　粤港澳大湾区加持 南沙投资潜力攀升

　　南沙于2002年开始大开发，2005年成为广州的行政区、2012年获国务院批准为国家新区，2014年获国务院批准为自贸试验区；是21世纪海上丝绸之路重要枢纽、粤港澳深度合作示范区、新一轮改革开放先行地、国家级新区、自贸试验区，更是广州市唯一城市副中心。

　　高力国际华南区咨询服务部高级董事陈厚桥表示：“南沙作为大湾区的核心门户，是广州建设粤港澳大湾区核心增长极的重要平台，因此“强南沙”的政策势在必行，南沙将在政策地推动下飞速发展，整体发展前景好，预计未来将有大量企业进驻南沙。”

　　发布会后，掌柜君采访了高力国际华南区咨询服务部高级董事陈厚桥，据他称，作为广东三大自贸区中面积最大、规划GDP最高及规划人口最多的自贸区，相比于横琴跟前海，南沙具有得天独厚的投资潜力，一是政策力度大，政策加持催化区域价值潜力；二是产业集聚，除了公寓、写字楼，产业投资将会成为未来的方向；三是作为大湾区的核心门户，南沙对接的是国际舞台。