成都学区房划片年年变 部分学校限制每一户就读名额

　　为了孩子读到一个好学校，成都市民罗先生(化名)只花费2000多元就获得某小区1平米的住宅产权，将自己及孩子的户口迁入。看起来轻松，实际上是否具有操作性?是否存在风险?成都商报记者就此展开调查。

　　事件回顾

　　原为换房离婚

　　好友分出1平米搞定学区房

　　市民罗先生(化名)与王女士(化名)结婚近10年，到2013年夫妻俩已购买两套住房，且都是小户型，都有贷款。随着孩子长大，夫妻俩决定再买一套大房子。由于当时限购限贷，夫妻俩决定先离婚后买房。离婚后，现有房产均归王女士所有，而儿子的抚养权则划归罗先生。

　　2014年初，罗先生的儿子到了读小学年龄。一个偶然机会，罗先生了解到其铁哥们儿在一名校旁边拥有一套学区房。而朋友透露，如果罗先生户口能转到其铁哥们儿房产名下，儿子就可以就读该小学。于是，罗先生仅支付2000多元相关手续，通过赠予方式获得其铁哥们儿1平米产权，最终将自己和小孩的户口迁移到该小区，并且小孩也顺利就读该小学。

　　“不过，这种方式并不是人人适合。”罗先生表示，他和小孩本身就是成都市户口，所以才能凭借赠予的1平米住房产权在成都市内部进行户口迁移。除了赠予，也可通过购买获得房子部分产权，但前提是你名下没有其他住宅。

　　政策咨询

　　2000元搞定学区房

　　具不具备实际操作性?

　　罗先生这一做法是否具备操作性?成都商报记者咨询了成都市城乡房产管理局、城区公安局户籍管理部门和某城区教育局小教科的相关工作人员。

　　通过热线电话，成都市城乡房产管理局相关工作人员表示，赠予或购买1平方米，只要双方达成一致就没有问题，且能办理产权。

　　而据成都某城区公安局户籍管理部门的工作人员介绍，只要拥有房产证，而且本身是成都五城区内的户口，不管产权占比是多少，是可以将户口进行迁移的。

　　某城区教育局小教科的工作人员则表示，只要是孩子和父母的户口在所属学区房的户籍要求范围内，并且父母名下在五城区并没有其他房产，孩子就可以按照正常的户籍对口小学进行报名和就读。

　　满足这些条件 再去学罗先生

　　前提条件1：有个好老婆。所有房子全给老婆“净身出户”，还要一个人抚养小孩，不怕假离婚变真离婚。

　　前提条件2：有个铁哥们。愿意赠你1平米的房产，还满城跑各种手续，而且不怕将来因房子起纠纷。

　　前提条件3：有个好心态。学区房划片每年都在变，有的学校对每一户每年可就读名额也有限制，如果该房屋读书名额已用掉，可能要等好几年。