相比“红五月”,六月佛山楼市呈现较为平稳的趋势。
刚刚过去的5月迎来了成交小高潮,但是与去年同期相比有所下跌。5月佛山全市一手房网签12982套,成交面积约124.万㎡。
有业内人士表示,佛山楼市政策并没有放松的现象,限购区方面政策还是比较紧张,楼市成交呈现较为平稳的趋势。
在这种的形势下,楼市究竟是涨了还是跌了?下面小编整理了6月佛山各区的楼盘产品、及价格情况,欢迎小伙伴围观参考,看看哪个盘较合你心!(以下楼盘信息和价格仅供参考,具体以开发商公布为准)
禅城区
向来处于“缺货”状态的禅城区,楼盘新货均由祖庙版块发散至绿岛湖、奇槎、东平河沿岸等板块。
在区位优势+地铁加持下,禅城区仍是洼地,不管是刚需还是投资,都是值得入手的。在限购政策的影响下,禅城区楼盘报价多数均在2万/平以下。
南海区
南海区向来都是供货大户及成交“一哥”,楼盘几乎遍布各镇街。限购区方面,均价普遍2万/平以上。其中桂城街道楼盘新货并不多,但有盘高达3万/平;大沥版块、里水版块方面货量比较充足,均价2万/平左右,其中有盘低至1.55万/平。
非限购区方面,狮山版块配套不断完善,跃居为热门版块,该区楼价约为1.5万/平,甚至有盘卖1.8万/平。另外,丹灶、九江、西樵等版块政策较为宽松,受到了不少开发商和购房者的欢迎,楼价不低于1万/平。
顺德区
过去的红五月,顺德成为了供货大户。在推货量与成交量成正比的关系下,顺德楼市迎来了“大丰收”——新房网签成交数为2343套,环比上涨371%。限购区方面,受到拿地成本增加等影响,佛山新城楼价为1.5-2.3万/平,另外北滘在政策扶持和区位优势下,均价约2.3万/平,同时有部分推出人才购房优惠政策,人才购房价低至9800元/㎡。
从推货情况和土地出让情况来看,容桂、龙江、均安、伦教等非限购区也占有一定的市场。目前新货均聚集在容桂版块,该版块楼价1.3-2万不等。
高明区
高明区方面,交通配套不断完善,也吸引了不少开发商的青睐,该区楼价7000-12000元/平。除了西江新城外,杨和镇、更合镇、明城镇都受到不少品牌商欢迎。其中明城恒大山湖郡、杨和佛山美的城均价约7字头起,另外西江新城版块均价1万/平起。
三水区
随着广佛肇轻轨的开通,三水更是火了一把。除了中心城区西南街道外,芦苞、乐平均是三水崛起的新价值板块。价格方面,西南街道均价1.2万/平起,位于芦苞的万科魅力之城均价约10500元/平,乐平均价约1万/平。
根据掌柜君观察,三水景秀南湾、南海中旅银湾、高明碧桂园峰会、高明恒大山湖郡、高明招商熙园、高明佛山美的城等楼盘均为万元以下,甚至还有盘低至7字头起。刚需置业、投资置业的你,GET到了吗?
2022-02-15 09:54
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