58安居客房产研究院首席分析师张波则表示,多元化发展是房企应对洗牌趋势的一种选择,机遇与挑战并存。机遇在于,多元化能培育房企的新增长极。
挑战则在于,房企转型很多时候都是摸着石头过河。吃透新的行业、找准盈利的模式,都需要一定的机会成本。前期必不可少的沉淀和积累,甚至是短期利益的损失,都是正常现象。“当前的市场环境下,同质化竞争日趋激烈,差异化的产品、定制化的服务和科学的运营模式,将成为房企打造核心竞争力发力的方向”。
同时张波认为,在存量时代,考验房企的不单是产品规划、项目营销和资本运作能力,还挑战着企业的运营能力。尤其是在租购并举的格局下,自持项目价值的挖掘,客户满意度和品牌美誉度的提升,都是需要关注的。因而,回归本质,做好产品和服务,也是一个趋势。(记者 吴若凡)
2022-02-17 10:38
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