致敬白银时代2008-2018：武汉楼市那些惊心动魄的土拍

　　2015年12月15日，沌口太子湖地块出让，该地吸引龙湖、招商、华润、中睿、平安、中海、海尔7家房企抢夺，最终，深圳平家投资有限公司以26.4亿元的价格摘得该地块，楼面地价6991.47元/平米，溢价率74.79%。最后平安携手万科打造万科翡翠玖玺，而万科翡翠玖玺也一度成为沌口品质最好的项目。

　　2016年：武汉土地成交首破千亿

　　2016年，武汉楼市很“热”。与新房市场一样，2016年武汉土地市场未有平淡期。2016年武汉全年土地成交总价首次突破千亿，溢价地块频现，2016年堪称是品牌房企进驻武汉最多的一年，这一年通过竞拍、合作或并购等不同方式，陆续有正荣、金茂、中锐、首开、文一、新力、雅居乐、阳光城、禹州、龙湖等新进武汉。

　　2016年5月24日，在与湖北交投、珠海华发、泰禾、碧桂园城市公司、旭辉等多家房企竞拍达302轮之后，闽系房企正荣集团以9.721亿元的总价斩获了其进入武汉市场的首宗地块。

　　2016年7月8日，经过三个小时激烈厮杀，正荣以45.8亿元的总价、15966.31元/平的楼面价格拿下光谷地块，刷新了武昌片的最高单价记录。

　　2016年7月28日，在经过长达2个半小时的竞拍后，碧桂园城市置业(武汉)有限公司以253100万元总价摘得P(2016)064号地块，楼面地价20017.4元/平，溢价率288.79%，创下武汉楼面单价最高记录。

　　2016年8月9日，北京首开在与华侨城、中国金茂竞价516轮之后，成功以735000万元的总价，楼面地价14272元/平，溢价185.44%的代价斩获编号为P(2016)074号的商住地块。

　　2017年：武汉最戏剧性土拍诞生

　　2017年的武汉土地市场也十分热闹，实力房企“开疆拓土”，东西湖区、白沙洲、新洲区、盘龙城各个新兴版块迅速崛起，热点地块引多家房企互相厮杀，一石激起千层浪的地价同样牵动着购房者的神经。

　　2017年2月7日，P(2017)009号二七滨江北片地块被中信泰富华中投资有限公司底价99.2亿拿下，楼面价8457元/平。中信泰富99.2亿拿下的二七滨江综合体项目命名为中信泰富滨江金融城，住宅仅占比33%，将以商业开发为主，是目前二七滨江体量最大的项目。

　　2017年5月23日，武汉土拍出现了戏剧性的一幕。同一块地，一天拍三次，这可能是武汉有史以来最一波三折的地块!该地块位于盘龙城，最先由武汉地产拿下，后重新报价后被中海地产收入囊中，最后一次报价花落五矿地产。

　　回顾2008年至今，武汉土地市场十年历程，地价从不到3000元/平飙涨至20000多元/平，高价地屡次刷新，从土地拍卖当中也看到了武汉楼市的发展轨迹。每一次的土地拍卖都为未来的武汉楼市发展定了基调指明了方向。十年已过，未来还有更多十年，不变的是武汉楼市一路向前。