一周重庆楼市汇总：热闹非凡 上周41楼盘取得预售证

江北区唐家沱组团M分区M6-1/05、M7-1/05（部分）、M8-2/05、M7-2/05、M8-3/05、M9-1/05、M11-1/05、M11-2/05（部分）号宗地为二类居住用地、商业商务用地，土地面积284.33亩，可开发建设体量42.5138万㎡，容积率2.24。该宗地则是协信地产以挂牌方式摘下，成交总价13.76亿元，成交楼面价3237元/㎡。

从地理位置上看，该宗地位于江北区海尔路寸滩湾区渝航大道旁，地块周边有海尔路、寸滩长江大桥、渝航大道、在建的轨道交通4号线黑石子站点等城市交通网络，能快速通往江北国际机场、龙头寺火车站、江北嘴、弹子石等区域，交通十分便捷。同时，地块所在位置位于寸滩自贸区地段优势明显，还有北大资源江山名门、冠陆两江汇谷、鲁能星城外滩、绿地保税中心等项目和写字楼。同时，地块所在位置的教育、医疗等配套也十分成熟。教育配套有鲤鱼池小学、黑石子小学、寸滩中学；医疗配套有重庆港城医院、（规划建设）北大健康医疗中心，红十字医院。

此外，据房掌柜统计，2018年4月重庆主城区共成交6宗地块，总成交金额约94.04亿元，总成交土地面积约1172.159亩，总成交可建体量约154.1178万㎡。在这成交的6宗地中，其中有三宗纯居住用地，三宗商住用地。另外，4月重庆主城区有5宗成交地块是由房企拍卖竞得，一宗成交土地是以挂牌方式出让。

上周4月23日到4月29日政策资讯

为规范非金融企业投资金融机构行为，强化对非金融企业投资金融机构的监管，促进实业和金融业良性互动发展，经党中央、国务院同意，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会日前联合印发《关于加强非金融企业投资金融机构监管的指导意见》。

《指导意见》强化金融机构控股股东的资质要求，从正面清单和负面清单明确金融机构控股股东的具体条件，加强金融机构股权质押、转让和拍卖管理。规范非金融企业投资金融机构的资金来源，加强资本的真实性合规性监管。完善股权结构和公司治理，规范关联交易，健全风险隔离机制，防止滥用控制权，严禁不当干预金融机构经营。加强对非金融企业和金融机构的穿透监管，强化部门之间的监管协调和信息共享。

4月25日下午，中国证监会、住房城乡建设部联合印发《关于推进住房租赁资产证券化相关工作的通知》，对开展住房租赁资产证券化的基本条件、政策优先支持领域、资产证券化开展程序以及资产价值评估方法等予以明确，并将在审核领域设立“绿色通道”。该通知还将重点支持住房租赁企业发行以其持有不动产物业作为底层资产的权益类资产证券化产品，推动多类型具有债权性质的资产证券化产品，试点发行房地产投资信托基金（REITS），促进住房租赁市场发展。