成都房管局：已有571个老旧院落建房屋专项维修资金

　　记者日前从市房管局了解到，到目前为止，全市已有571个院落建立了房屋专项维修资金，针对如何管理和使用，日前市房管局出台的《关于老旧院落房屋专项维修资金管理相关问题的通知》(以下简称《通知》)中进行了明确的规定。业主大会成立前，老旧院落维修资金原则上由街道办事处代管，街道办事处可委托所在地社区居民委员会行使代管权，并开设老旧院落维修资金专户对资金进行管理。业主大会成立后，资金代管单位根据业主委员会申请，将其代管的老旧院落维修资金划转至业主委员会，由业主委员会开设“业主大会维修资金专户”对资金进行管理。

　　老旧院落维修资金咋使用?对此，《通知》也作出了规定。老旧院落今后使用维修资金只需“六步走”：第一步是报告损坏情况，院落自治组织应及时向所在地街道办事处和社区居民委员会报告。第二步是制定使用方案，应包含：工程项目、维修单位、预算金额、施工期限、工程验收主体等内容。第三步是征集业主意见。使用方案应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主表决同意，院落自治组织应在院落内公示表决结果。第四步是组织维修施工和验收。第五步是由街道办事处对维修工程进行确认，第六步就是拨付资金了。