无论是从发布会参与规模,还是从发布前后入围企业大规模的宣传活动来看,都显示了房企对入围这一榜单的重视程度。
在发布会上,全国政协委员、中国指数研究院院长莫天全表示,房企百强榜不仅成为企业信用评级的主要依据之一,同时也是国内四大银行及部分国际银行作出授信的重要标准之一。
也就是说,一家开发商一旦成为中国房地产百强企业,对其而言不仅仅是一种荣誉,而还能够带来实实在在的利益——不仅从银行等金融机构更容易获得贷款和更高的授信,而且其所发行的债券等融资产品可以获得相对更高的信用评级,从而获得更低成本的融资。
同时这一榜单也一定程度地见证了中国房地产行业的兴衰,据莫天全介绍,从2004年至今的十五年期间,中国房地产百强企业销售总额增长了56倍,市场份额上升了33.7%,龙头企业的销售额则增长了82倍。
同时,十五年里,百强房企淘汰率达到80%,2004年到2009年间百强企业淘汰率为67%,即便是2014年2018年至今的五年里淘汰率也达到了37%。从房企十强来看,2004年至今,一直长居榜单中的房企只剩下万科、恒大和绿城3家。
(房掌柜整理自经济观察报、中国新闻网)
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