汤臣集团上半年收入约5.85亿港元 汤臣一品高达八成

8月30日，汤臣集团有限公司发布公告称，上半年，集团录得综合溢利2.41亿港元，同比增长约171%；公司股东应占除税后综合溢利约2.38亿港元，同比增长约157%，每股基本盈利为15.55港仙，同比增长约147%。

公告显示，上半年汤臣集团录得收入约为5.85亿港元，同比增长93%；毛利约为3.33亿港元，同比增长28%。

汤臣集团称，集团在房地产行业的经营分类主要立足于中国内地，由于天津及澳门的物业项目正处于发展阶段，所以上海的物业发展及投资业务在上半年仍然是集团的核心业务及重要溢利来源，并产生分类溢利约3.86亿港元，是来自集团的投资物业的稳定经常性租金及管理费收入，以及这些投资物业公平值变动所产生的收益。

公告称，集团的物业发展及销售分类录得溢利约9746万港元，为集团的第二大溢利贡献者。

在香港的证券买卖业务为集团的第三大溢利来源，上半年贡献分类溢利约315万港元，主要来自出售待售证券。

汤臣集团还称，上半年，上海汤臣一品项目确认总收入约4.82亿港元，占集团经营收益总额约79.60%。收入主要来自销售所得款项，其余则来自租金收入及管理费，集团在上半年末录得物业公平值变动所产生的未变现收益约1.41亿港元。

汤臣一品由四栋住宅大楼组成，提供宗住宅楼面面积约117400平方米。根据集团的业务策略，两栋住宅大楼划作销售，而另外两栋住宅大楼则保留作租赁用途。该项目有少量住宅单位已在2015年中订约出售，更多销售所得款项会在集团2015的年度业绩内确认入账。

汤臣集团表示，汤臣一品将为集团在2015年度的主要溢利来源，而汤臣湖庭花园（第三期）、汤臣津湾一品及汤臣主教山壹号项目预期会成为集团在2015年度的其他重要收入来源，集团将力争在2015年内完成及交付这三个项目。