城北优品道启幕成都商业新生态 新极限新体验首次入蓉城

纵观成都商业地产，同质化问题严重。如何打破同质化？近期号称“得儿童者得全家”的儿童业态在许多购物中心崭露头角。有业内人士提出，从体验类入手避免同质竞争，增加小孩的参与互动，再配上零售类，满足儿童和家庭型消费需求的全新体验式消费模式，将开启成都商业新生态。

购物中心同质化 儿童业态占比增加

目前成都主城区有数据可查的购物中心数量71个，平均每个行政区约12个，同比增加16%。商业地产的井喷式发展的同时，也面临着竞争压力大、产品和业态同质化等问题。

尼尔森最新发布的《零售物业行业报告》中显示，面对电商、进出口贸易的变动，让消费者购买窗口多元化。而人们还会在商场消费大致为餐饮、儿童玩乐、观影、KTV、健身等几个维度。其中儿童商业与餐饮一样被业内人士看做是未来购物中心发展的一个重点契机，也是突破同质化的途径之一。

报告显示，童装、玩具为主的儿童零售最受欢迎，69％的被访者每3个月至少购买一次；儿童娱乐游戏(角色扮演、体验、游玩)、儿童服务类(教育、摄影、儿童餐厅)及儿童主题公园的比例分别为43％、42％和37％。