【掌柜日报】武汉房企抢地积极 万科两月内94亿斩获4项目

入汉17载，万科依托武昌深厚的人文积淀，以万科主场、万科金域学府及万科翡翠云台三大项目构筑宜居宜业的“万科武昌生活圈”。其中，位于洪山区洪山村的项目万科金域学府，已于2017年12月23日开盘入市。

除此之外，万科以远见的视角布局鄂州葛店，打造万科五彩城项目，近年来随着光谷中心向东移动，鄂州葛店，不仅可以享受到产业园带来的人口红利和地铁等利好，并有巨大的发展潜力，使更多购房者将目光转向这里。

除了住宅开发，万科在城市配套服务方面也是动作不断。近几年，武汉万科加大了在酒店、服务式公寓等领域的投资，V-café等社区商业逐步投入使用。沌口经开核心区首个涉外Modna酒店、与国际一线酒店品牌合作的君澜酒店已开业待客。此外，携手著名建筑大师李布斯金，于汉阳兵工厂原址打造“张之洞博物馆”也将为城市沉淀更多历史人文价值;在北、深、广成功运营的“万科广场”系产品的基础之上，万科首次示范汉口旧城改造热点区——新华路唐家墩版块打造的一个多层次与多功能的生活新中心——新唐万科广场，也将进一步推动汉口核心区域的焕新进程。作为万科唯一商业平台的印力集团，2017年10月28日，位于青山区八大家的武汉印象城正式揭开面纱，这是自2013年以来，继奥山世纪广场、武商众圆广场之后，青山迎来的又一大型商业体。将来，长租公寓以及轨道+物业等，都将引进武汉。未来，万科将与武汉共同成长，做城市配套服务商，成为美好生活的场景师。

品牌房企持续加持 武汉产品类型逐渐丰富

土地是房企生存发展的“血液”，掌握充足的土地储备是保证房企持续发展的必要条件。2017年，随着房企在规模竞赛中加速奔跑，各家房企对武汉土地的狂热持续升温，房企土地储备也按下“快进键”，行业新格局逐步形成。

从2017年武汉土地市场来看，每次土地拍卖都吸引了业内关注的目光，众多房企争相拿地，20强房企齐聚武汉，可谓看点颇多，其中不乏万科、复地集团、中信泰富、碧桂园、华发、金地等大品牌房企。

而在房企逐渐加码武汉的脚步中，我们可以看到，除了万科外，华发、碧桂园、中建三局在土地市场上可谓是频频出手，碧桂园在2017年9月在武汉拿下5宗地，华发在2017年12月在武汉拿下5宗地，中建三局在2017年底2018年初也拿下5宗地，除此之外，保利、金地、武汉地产、联投、招商、也纷纷布局。值得一提的是，宝能、香港置地、复星、融创、华侨城、龙湖等也借助武汉招商引资的风口，纷纷不失时机，不断加码武汉市场。

在市场竞争加剧的背景下，土地价值更为凸显，而充裕的资金，土地供应增加，抢地大战也愈演愈烈。品牌房企对武汉的持续加持，说明了房企对武汉发展的持续看好，也代表了以后将有更多更好的产品呈现给消费者。