2018年珠海楼市将怎么走？ 一起看看这些大佬这么说

　　2018年珠海楼市政策新动向

　　中原地产珠海二级市场总经理龚慰宗：珠海是除北上广深外，限购最为严格的城市，也就导致2017年珠海楼市成交的大幅下滑。个人认为2018年珠海楼市总体情况不会太差，预计政策不会再有很大幅度的调整。

　　铂力行副总经理刘海：预计未来将持续调控不放松，伴随着住房是用来住得核心思想，更多的长效政策会由制订阶段转向实施阶段。房地产行业，由此步入了一个新的时期，一个房价长期稳定、供应端多角度、房地产政治和经济双向满足的阶段。

　　大家地产董事陈志：2018年调控可能会存在些许松动，但是高地价会导致高成本，房价还会处于一个较高的水平，且楼市还会处于一个较为平稳的状态。

2018年珠海楼市置业方向

　　珠海房地产职业经理人俱乐部主席唐铁军：下一个置业热点将是金湾，金湾有大量的土地储备，而且金湾再往海边走，一直到三灶，也是有大量的土地储备。金湾跟未来CBD连片发展，所以这个地方足够支撑珠海未来的城市之心。

　　资深房地产运营专家王欢：大的方向我觉得是往西，但唐家湾这个板块有特殊性，高校云集，环境特别好，临海。

　　房企大咖谈2018年楼市

　　任志强：2018年房价究竟是上涨还是下跌，不好判断。

　　任志强在接受21世纪经济报道记者专访时表示，因不确定因素较多，这一次，的确是判断不好未来楼市走向。对于过往调控周期，任志强总结，就房价来说，大部分是非良性循环关系。即当市场处于低潮的时候，政府采取了一些启动(刺激)措施，然后(市场)开始进入疯狂的阶段，然后再开始调控，调控完了之后又进入低潮。然后再启动，再调控，这是历史上的宏观政策，大多数这样循环和重复。因此，房价一定在一定的阶段里面进入疯狂，然后低潮，然后再启动。这次没有人知道会不会再启动了。

　　孙宏斌：2018年房地产市场会比2017年好一点

　　融创中国董事会主席孙宏斌在第四届平安地产金融创新论坛上表示：2018年房地产市场会比2017年要好一点，尽管政策不会变化，但是会稍微放松一些，“很多城市已经挺难受的了，现有的政策基调下可能稍微松一点，价格会稍微松一点”。

　　潘石屹：房产税一出，房子的价格就降下来了

　　SOHO中国董事长、联合创始人潘石屹在接受媒体采访时表示，住房的价格高，一出房产税，肯定房子的价格就降下来了，这就是我对中国房地产市场的基本判断，基于这样一个判断，我就再不盖房子了，已经多了，盖它干什么呢?

　　总结：在房住不炒的楼市定调下，2018珠海楼市政策放松的可能性很小，但不排除后市出台相应的人才引进政策。目前，港珠澳大桥通车在即，从加快融城步伐，引进人才，扩大人口容量方面考虑，未来珠海的落户政策将持续放开。所以，2018年珠海楼市还是充满信心的。