成都住宅商业销售走势向好 城南楼市迎新价值爆发点

　　据中成房业公布的成都楼市最新销售行情显示,上周(7月20日—26日)，大成都范围内住宅、商业物业销售环比均有一定程度的上升，整体向好态势明显。

　　记者综合中成提供的数据发现，上周大成都范围内商品房新增供应21.73万平方米;成交53.82万平方米，环比上升38.54%。其中主城区成交19.28万平方米，占比36%，环比上升17.77%;天府新区成交13.48万平方米，环比上升233.95%;近郊成交15.11万平方米，占比28%，环比上升9.05%;远郊成交5.96万平方米，环比下降9.81%。总体来看，上周天府新区与高新区成交排在前两位。

　　业内人士分析认为，近期随着红星路南延线全线通车及地铁1号线南延线的正式运营，以高新区为发展龙头，天府新区为主要承载区的城南楼市正迎来新的价值爆发点。交通提档升级，最直接的作用是降低了购房者的出行成本，提振了购房者入市的信心，相信这样的势头在随后的时间内还会持续巩固，并由此带动整个成都楼市出现新一波购买热潮。

　　值得一提的是，高端住宅市场也在近期迎来了上升期。上周大成都范围内高端低密度住宅共成交49套，环比增加9套，成交面积为1.11万平方米,环比上升20.62%;成交主要来自天府新区(成交20套)和蒲江县(成交5套)。

　　商业市场方面，上周全市商业物业新增供应5.04万平方米;成交2.17万平方米，环比上升12.98%;其中温江区成交最多，成交0.36万平方米，占总成交面积的16.4%。