成都楼市进入淡季改善唱大戏 复地金融岛开盘受关注

　　上周末(7月25日～26日)，成都市区监控到4个项目开盘，分别是复地金融岛、雄飞生活广场、保利两河森林、成龙1号。尽管进入传统的销售淡季，开盘项目数量有所下降，但从锐理提供的最新数据来看，改善型项目仍是市场热点。其中，城南首个岛居大盘复地金融岛的首次开盘备受业界关注。城西主城区内低密大盘保利两河森林的再次推新也吸引了众多高端客户的到访。

　　■复地金融岛

　　7月25日，复地金融岛开盘，这个项目被誉为近期最值得关注的项目之一，其特殊的地理位置，以及产品的高端定位，让很多业界人士都认为是近期改善型产品的风向标。项目位于锦城大道与科华路交汇处，附近有公交站台、医院、中和中学等配套设施。本次开盘推出1、2、3、4号楼超高层、5号楼高层房源共499套。主力面积区间112～227平方米，折后均价为13500元/平方米。开盘当日认购377套，开盘认购率为75%。

　　开盘当天上午9时开始摇号，现场到访客户较多。据统计，本次购房客户大部分为项目周边人群，购房客户年龄大多在40岁左右。复地金融岛超七成的认购，说明改善依然是当前市场的热点。

　　■保利两河森林

　　7月25日，保利两河森林开盘。项目位于金牛区蜀西路土龙路两河森林公园内，位置环境对自驾来说通达性良好，附近有公交站台、医院、学校、公园、球场等配套设施。本次开盘推出55、67、69号楼共40套，主力面积区间为134～174平方米，折后均价为18000元/平方米。开盘当日销售中心到访客户较多，购房客户年龄大多在40岁左右。

　　■雄飞生活广场

　　7月25日，雄飞生活广场开盘，项目位置位于成洛大道西河政府旁，附近有公交站台、市政绿化公园等配套。本次开盘推出2号楼高层共209套，主力面积区间为74～91平方米，折后均价为4568元/平方米。截至开盘当天12时30分，销控认购51套，开盘认购率为24.4%。

　　开盘当日在上午9时开始签到，现场到访客户约60组左右。据统计，本次购房客户大部分为项目周边人群，购房客户年龄30岁左右占多数。

　　■成龙1号

　　7月25日，成龙1号开盘，项目位于龙泉阳光城板块，临近成环路，附近有公交站台、医院、学校等配套设施，但距离龙泉城区有一定距离。本次开盘推出1号楼高层房源共294套，主力面积区间78～91平方米，折后均价为4800元/平方米。

　　当天上午8时30分开始签到，9时开始选房，到场客户有40组左右，到场客户年龄层在25～40岁左右，主要为项目周边人群。