在网签高峰后,近几周佛山新房网签情况基本稳中有降。
房掌柜统计,上周(2018.10.29-2018.11.4)佛山全市一手房网签4515套,环比下降1.1%,网签面积约42.7万㎡,环比上涨10.6%;二手房网签1447套,网签面积约15.7万㎡,环比有一定幅度下降。
新房网签环比持平 顺德主秀全城
11月开端,不少开发商已抓住双十一购物狂欢月的节点,再度进行一大波促销活动。上周佛山新房网签套数虽有微降,但网签面积却有上涨。
房掌柜根据佛山权威房地产网数据统计,上周(2018.10.29-2018.11.4)佛山全市一手房网签4515套,环比基本持平,网签面积约42.7万㎡,环比上涨10.6%。
从区域上看,禅南两区均有下降,顺德、高明和三水均有不同幅度上涨,其中高明涨幅最大,顺德力据榜首。
顺德的网签量一路攀爬,在甩开南海区之后直降上升。上周顺德区网签2140套,环比上涨6.3%;网签面积约20.6万㎡,环比上涨33.5%。
南海区则逐步下滑,网签套数与“后起之秀”的三水基本持平。上周南海网签859套,环比微降6.1%,网签面积约6.5万㎡,环比下降17.7%。三水则网签845套,环比上涨8.8%。
值得一提的是,高明由于部分项目成交向好,上周网签量有明显的回升。上周高明网签269套,环比上涨62%,网签面积约3万㎡,环比上涨95.1%。
另据中原数据显示,上周佛山楼市受部分高价项目成交的拉升,全市成交均价为12925元/㎡,环比上涨5%。其中,禅城区域周度均价超1.7万元/㎡水平,而新项目的入市,也将高明的网签均价带回“8”字头。
二手房网签1447套 环比值下降
二手房方面,上周(2018.10.28-2018.11.4)网签1447套,环比下降17.2%,网签面积约15.7万㎡,环比下降20.1%。
从五区上看,仅三水区逆势上涨。其中,跌幅最大的是顺德区,但仍占全市二手房成交量3成。
限购区实力霸屏 高明有盘上榜
在上周成交TOP10榜单中,久违的高明终于露面。其中,顺德占了8盘,高明和三水各1盘。值得一提的是,在榜单限购板块的7盘中,有5盘来自乐从。
前三甲分别来自乐从、大良和伦教三个镇街。其中,碧桂园华润新城之光以154套的成绩夺冠。而保利碧桂园悦公馆和中海万锦公馆也分别以121和102套的网签量并入三甲,其他各盘成交均未达百套。另外,高明荷城的保利玥府在开盘后,成交58套,借此高明终于上榜!
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