上周广州新增供应住宅1348套！仅两个区有货到

　　据房掌柜监控阳光家缘数据显示，上周（10月29日-11月4日，下同）广州楼市全市预售证获批8张，覆盖南沙、黄埔、天河三区。其中全市新增住宅产品供应面积约13.89万平，供应量为1348套，商服类物业（含办公）产品供应面积约0.47万平，供应量为93套。

　　住宅

　　新增供应1348套 环比上上周跌5.8%

　　上周广州新增住宅产品供应量继续下滑。全市新增住宅产品供应面积约13.89万平，供应量为1348套，环比上上周跌5.8%，主要集中分布在南沙、黄埔两区。

　　其中南沙越秀滨海新城、南沙塞纳河畔两盘均分别拿下两张预售证，总供应量达928套，占比全市新增住宅产品供应量68.84%。据悉，南沙塞纳河畔待售建面79-171㎡二至六房单位，具体推出时间和价格待定。越秀滨海新城在售平层和复式产品，平层产品建面为94-114㎡三至五房，带装修均价约18000元/㎡；复式产品建面为115㎡四房，带装修约23000元/㎡。

　　黄埔则有广州龙湖双珑原著、龙湖首开云峰原著、天虹花园三盘分别新增180套、83套、157套房源。广州龙湖双珑原著项目带装修发售建面约98㎡的三房户型单位，均价约21000-22000元/㎡，首付35万起。而龙湖首开云峰原著则首推建面约110㎡复式大四房，带装修，价格待定。

　　商服类物业

　　骤减93.5%，仅新增供应93套

　　相对比上上周1422套的新增供应量，上周商服类物业供应量大减逾9成，仅新增供应93套，来自南沙塞纳河畔、越秀滨海新城、华润天合三盘，均为商业用途。其中华润天合目前在售建面30-60㎡的商铺，具体价格待定。