世联行第三季度股东净利润7762.6万 同比少68.63%

10月24日，深圳世联行地产顾问股份有限公司发布2018年第三季度财报，数据显示，世联行第三季度营业收入约17.1亿元，同比减少8.02%。

世联行第三季度归属公司股东净利润7762.6万元，同比减少68.63%；基本每股收益0.04元，同比减少66.67%；加权平均净资产收益率1.46%，减少4.10个百分点。

此外，世联行第三季度经营活动产生的现金流量净额为9.53亿元，同比增长217.66%，主要原因是世联行加强贷款回收，世联红璞公寓的续租租金持续上升，以及新开业公寓门店和商办空间帶来了稳定现金流入。

报告显示，今年前三季度，世联行营业收入共约53.8亿元，同比增加3.58%；归属公司股东净利润3.75亿元，同比减少29.74%；基本每股收益0.18元，同比减少30.77%。

报告披露，前三季度归属公司股东净利润同比减少29.74%，是公寓管理业务亏损增加，新增公寓的装修改造等一次性投入成本分摊增加所致。

相关新闻：

A股上市公司世联行（002285）宣布向控股子公司深圳市世联科创科技服务有限公司（以下简称“世联科创”）提供不超过1640万元财务资助。据悉，世联科创今年前三季度处于亏损状态，亏损金额在274万元左右。

公告显示，世联行此次资助子公司是为了支持公司控股子公司世联科创的业务发展，进一步加快小样青年社区的全国布局，更好地为青年创业人群和创意型小微企业提供全方位的创业场所及服务，符合公司向存量服务转型的战略。

按照资助计划，世联行拟使用自有资金向世联科创提供财务资助，资助资金不超过人民币1640万元，资金使用年借款利率原则上不高于央行公布的一年期银行贷款利率至上浮20%，资金使用期限为自款项到帐之日起一年，主要用于世联科创业务发展。

世联行称，公司为控股子公司世联科创提供财务资助是在不影响自身正常经营的情况下进行的，被资助对象为公司控股子公司，目前经营稳定，财务状况良好，公司能够对其实施有效的业务、财务、资金管理等风险控制，同时公司将加强对其投资项目的评估，确保公司资金安全。

从财务数据来看，世联行上述控股子公司世联科创财务状况并不良好。世联行此次资助对象是一家亏损的子公司，今年1-9月，世联科创实现主营业务收入2356万元，净利润亏损274万元，截止9月底净资产仅为28.7万元。

事实上，世联行近年来现金方面也并不宽裕。数据显示，世联行2017年、2018年上半年的经营活动产生的现金流量净额分别为-30.3亿元、-3.46亿元，已连续一年半现金流出现枯竭状态。

(房掌柜整理来自观点地产网、挖贝网）