9月27日,美的置业(3990,HK)宣布在香港联合交易所有限公司(香港联交所)主板上市计划,股票将于2018年9月28日上午9时开始在香港公开发售,并于2018年10月4日中午12时截止。
据了解,美的置业将发售1.8亿股股份(视乎超额配股权行使与否而定),其中1.62亿股股份将作国际发售(可予重新分配及视乎超额配股权行使与否而定),合共占初步发售股份总数的90%;余下0.18亿股股份将在香港作公开发售(可予重新分配),合共占初步发售股份总数的10%,每股作价介于17.00港元至21.50港元。
5月31日,美的置业向港交所递交了IPO招股书,申请主板上市。最新消息显示,美的置业的上市计划已通过联交所聆讯。
按照计划,美的置业股票预计将于2018年10月11日在香港联交所主板开始进行买卖,股份将按每手买卖单位200股股份买卖。法国巴黎证券(亚洲)有限公司及中信里昂证券资本市场有限公司为联席保荐人。
美的置业控股何享健亦是中国最大电器生产商之一美的集团的创办人。美的置业官网显示,美的置业集团是美的系成员企业,成立于2004年,已发展成为中国知名的大型房地产开发商,形成了以房地产开发为主,同时涉及物业管理、智慧家居、商业物业、文旅、装配式产业等多元业务体系。近些年,美的置业按下发展的“快进键”,合约销售金额从2015年的111亿元增至507亿元,复合年增长率为114%。
截至2018年3月31日,美的置业共有117个规模化的项目组合,覆盖全国11个省份的33个城市及1个直辖市,并通过合营企业及联营公司参与了24个项目,土地储备总量的建筑面积约3310万平方米。
按照美的置业的规划,希望2019年实现600亿元合约销售金额,在2020年力争实现千亿目标。
从布局来看,美的置业项目主要分布于珠三角、长三角、长江中游、环渤海、中国西南5个区域。
招股说明书显示,截至2018年6月30日,美的置业有142个规模化的物业项目组合,覆盖全国11个省份和36个城市、一个自治区的两个城市及一个直辖市;通过合营企业及联营公司参与了30个项目;土地储备总量的建筑面积约40百万平方米。
美的置业方面称,公司将进一步渗透已涉足的城市及具有巨大发展潜力的周边城市,把握城镇化发展及生活水准提高所带来的机遇,提升市场地位及品牌知名度,同时积极发掘市中心的城市更新项目,以获取价格低盈利潜力大的开发项目。集团目标是覆盖中国50个城市,在每个城市有四至五个房地产开发项目。
在发布会上,公司主席、执董兼总裁郝恒乐表示:“美的置业未来将继续专注房地产开发,致力成为中国十大房地产开发商之一。集团上市后,将继续贯彻执行区域深耕的战略、策略性拓展投资物业组合、继续完善一站式智慧家居生活解决方案,及进军装配式产业并与房地产开发业务联动。集团将抓住市场发展机遇,夯实质量,积极提升核心竞争力,实现可持续发展。美的置业已经准备就绪,将充分利用香港特有的融资平台,以及自身的竞争优势,进一步强化实力,继续做大做强,为股东创造最大的价值。”
(房掌柜整理来源自每日经济新闻、澎湃新闻)
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