刚大学毕业不久,没钱交首付又想买房怎么办?除了“啃老”问父母要外,还有什么自尊一点的办法吗?近日,掌柜君发现身边有一个“众筹”买房的例子,可以解决这一问题。
a先生是土生土长的90后广州本地人,从事房地产行业五年多。今年年初,经过同事提议,a先生协同另外两名90后广州同事,每人仅出资15万、月供1000元左右就买到了番禺地铁站附近的小面积学区房。目前,掌柜君获悉,该学区房已经已经涨了3000元/㎡,也就是半年内,每人大约赚了5万元。
A先生买房前后价格对比
机会降临,喜出望外
2007年,a先生刚大学毕业就走进的房地产行业。在房地产深耕的这些年,a先生目睹了房价的飞速上涨,虽然心生羡慕,很多次都想往里投一把,但是无奈广州房子首付太高, 作为刚毕业没多久的工薪阶层,实在不敢“想太多”。
然而就在今年年初,a先生的90后同事b向他提出合伙买房。原来a本来想和家里人合资置业,但遭到拒绝,于是辗转找到了好基友a先生。a先生此前也有听说过众筹买房,但是从来没有想到自己也有这样的机会。这一次听到同事b的提议,a先生简直眼冒金星,仿佛可以看到实现梦想的契机。于是,他很快答应了b的提议。
但是问题来了,以a和b当时所拥有的资金相加,仍然无法满足广州楼市的首付要求。思来想去,他们又找了另外一个好基友90后同事c。俗话说,“三个臭皮匠赛过诸葛亮”。
三个90后聚在一起,终于可以筹谋广州买房大事了。
“快刀斩乱麻”,一个月定房
因为资金有限,三人确定首付的预算是每人出15万,一共45万。他们深知,这个价格在不管是在市区还是郊区,都是买不起新房的,他们只好选择二手房。不巧的是,那时候各大媒体都在发布关于银行利率上调的消息。利率上调,买房的成本就又会增加了呀?时不我待,于是他们开始紧锣密鼓地找房。
重点到了,哪里的二手房最具有投资价值?最初,有人提出增城、南沙,但a先生提出到番禺广场看看,“番禺广场未来将有5条地铁线交汇,除了地铁三号线,地铁18号线也已经开工了,听说规划中的22、17号线也会经过。而且区府正就在番禺广场,配套一定不会差。”2人听了,兴高采烈,并决定驱车前往。
规划中3号线东延段
规划中的17号线
2022-02-15 09:59
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2022-02-11 09:36