编者按:4月以来,在上海、深圳、北京等一线城市,出现了多个“日光”豪宅盘,豪宅开盘即卖光,且单价突破20万/平,甚至30万/平。而在广州,也已经有项目单价即将突破20万/平。随着2017年高价地的反推,2018年的广州豪宅市场迎来大变局。为此,房掌柜特别策划《广州豪宅大变局》,分别从豪宅市场分析、产品演变以及未来发展格局等方面来阐述豪宅的大“变”局,给广大购房者梳理豪宅市场的变迁。
建筑,不仅仅是居住功能,它记载着城市的历史,见证着城市的辉煌。一座城市的建筑,往往能反映出一座城市的发展风貌及风向。
作为中国十大一线城市之一,广州始终紧随着改革开放的脉络,在时代发展的大潮中永立潮头,这个城的快速发展,如果用建筑语言去演绎的话,一定离不开它的豪宅发展演变史。
时代在变,广州的豪宅聚集地也一直在变。从最初的东山、二沙岛、滨江东等早期市心豪宅,再到珠江新城的CBD居所,而随着白云八大顶豪陆续入市,下一个富人聚居之地也已初见端倪。
据房掌柜统计,从今年下半年开始,白云区将有八个顶豪盘蓬勃而出,撑开区域楼价新高度。
华远云和墅
项目原身为大一山庄,曾经的“亚洲十大豪宅”、“中国第一豪宅”,名声何其响亮,后来该项目因产品规划定位等问题出现开发和销售难题,十余年来多次修改规划也未有起色,导致项目烂尾。
2016年12月,华远地产通过收购大一山庄项目,成功落子广州,项目占地面积约15万平方米,1.0超低容积率,主推叠院别墅产品,是广州难得的低密度的纯别墅项目,价格自然也可想而知。
龙湖首开·天奕
尤记得,2016年11月,龙湖、首开联合力压众多房企,拿下白云新城012号宅地,这也是继龙湖首开·天宸原著之后,龙湖、首开在广州第二个亮相的项目。
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