编者按:2008年,房掌柜从金融风暴中出海,经历过波谷的低潮和浪尖的激越,越过狂风大浪,看过碧海蓝天,以梦为桨、继续出航。十年,房掌柜作为亲历者更是见证者,见证了房地产快速发展的十年风云变幻。
岁月如刀,浮生若梦。十年,广州有不少值得诉说的故事、还有许多值得想起的人和事,楼市亦然。房掌柜将陆续推出《致敬白银时代2008-2018:广州楼市十年》系列文章,呈现广州楼市白银时代的全景图,敬请关注。
相信广东地区的朋友都会记得,2009年TVB有部电视剧火遍了大街小巷,那就是《巾帼枭雄》,里面的主角柴九有一句铿锵有力的台词:“人生有几多个十年?”问人生有多少个十年,问楼市有多少个十年。在波澜壮阔的时代里,广州土地市场又发生过哪些令人难忘的故事呢?一起跟掌柜一起来回顾一下吧!
2008年:在珠江新城“捡漏”是一种什么样的体验?
时间来到2008年,金融风暴席卷全球。在此大背景下,广州的土地市场亦难逃影响,尤其在前一年(2007年)地王频出的映衬下更低迷。
坎坷的地王
2008年1月,在广州开年首场拍地会,天河员村的绢麻厂地块吸引了8家开发商参加竞投。最终恒大地产以41亿元的地价,激争228回合,取得该地块,折合楼面价13053元/平。
无奈的是,绢麻厂“地王”自拍得之后一直处于闲置状态,最终广州市房管局在2010年已收回绢麻厂“地王”,以及没收恒大拍地所交的1.3亿元土地出让保证金。
珠江新城东塔捡漏价仅2860元/平
2008年9月,广州东塔项目在珠江新城土地交易中心展开竞拍。出人意料的是,万众期待的土地竞拍大战并没有上演。全场竞拍仅一次举牌。最终由周大福企业有限公司以底价2860元/平方米的价格轻松夺标。
(东塔本塔)
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