越秀地产拟1.16亿元回购星汇云城2%股权 将实现并表

　　5月30日，越秀地产股份有限公司发布公告称，公司子公司广州盈胜投资有限公司与卖方广州明睿一号实业投资合伙企业、项目公司广州宏胜房地产开发有限公司订立股权转让协议。据此，盈胜投资拟以1.16亿元收购卖方持有的目标公司广州云秀房地产有限公司100%股权，以及向项目公司提供贷款约6493万元，由其用于悉数偿还卖方贷款。

　　此次盈胜投资应付总金额估计约为1.81亿元，其中1.16亿元为股权转让代价，6493万元指还款金额。股权转让代价是由独立估值师参考2018年2月28日目标公司100%股权的市值约1.21亿元应用成本法中的求和法厘定，还款金额是卖方贷款的实际金额。

　　由于广州云秀拥有项目公司的2%股权。因此，在交易完成后，盈胜投资将获得项目公司的2%间接股权。

　　交易完成后，目标公司及项目公司各自将成为越秀地产的间接非全资附属公司，越秀地产在项目公司的间接实际权益将由49%增至约50.91%，目标公司及项目公司的账目将合并入越秀地产账目。

　　公告披露，广州云秀主要从事房地产开发经营以及提供企业管理服务。而项目公司有一大型综合用途住宅及商业项目“广州星汇云城项目”，该项目位于中国广州市白云区广州大道，属于广州市中心，且邻近地铁站，位置便利。包括(其中包括)30栋高层平层住宅，一个大型购物区、一个专属会所及一所一流学校等。该项目目前正在建设中及其开发估计于2022年完成。

　　另据观点地产新媒体过往报道，越秀地产在2016年分别出售广州星汇云城项目公司49%及2%股份，此次回购前，项目公司由越秀地产、平安不动产及云秀房地产分别拥有49%、49%及2%。项目的整体管理由越秀地产负责。

　　(来源：观点地产网)