【掌柜日报】4月惠州新房成交1.33万套 房价环比3月跌81元

　　即便在政策高压的情况下，4月，惠州楼市在新房供应和成交方面都交出了不俗的成绩单。

　　据中原研究中心统计数据显示，惠州4月份一手住宅成交共1.33万套，成交面积约140.33万平方米，上述数据环比均小幅上涨。全市4月新房成交均价约为11238元/平米，环比上月微跌0.72%，即大约降了81元。

　　在供应方面，惠州全市4月新增供应新房超过2万套，环比上月新房供应大涨119.5%。

　　房企入市意愿加强

　　4月全市新房供应超2万套

　　4月份的房企似乎卯足了劲，入市意愿明显加强。

　　据房掌柜了解，从4月中旬，住宅供应上涨明显，甚至出现了单周全市新增供应超5000套的现象，迎来了今年首轮供应高峰期。

数据来源于中原地产研究中心

　　据惠州中原统计数据显示，4月份全市新房供应达20808套，环比大涨119.45%，供应面积高达213.04万平米，环比上涨114.40%。

　　其中，已连续3个月稳坐全市区域销冠的大亚湾片区，更是在4月份一举推出6018套房源，环比上涨97.64%，保证热销同时不会出现无房可卖的情况。

　　惠阳区也在4月新增供应3846套，排在了全市供应第二位。

　　而在上个月推货热情不高的博罗县和惠东县，也在4月分别新增供应3519套、3010套拍在第三第四名，环比上涨401%和284%。

　　惠城和仲恺区域在4月份也供应近4000套新房，分别为2641套和1332套，环比涨幅达到80%和36%。

　　大亚湾依旧稳坐销冠“龙椅”

　　惠阳区成交急起直追

数据来源于中原地产研究中心

　　在区域成交上，房掌柜了解到，除惠城区与惠阳区两片区一手住宅成交环比处于上涨之态以外，其余片区成交环比均出现下滑趋势。但从全市月网签13309套，环比3月份却上升3.44%。

　　因惠湾片区密集推货，刺激了购房需求，大亚湾以月网签3737套再度蝉联销冠宝座。随着4，5月份该区域多个楼盘取得预售证，预计其他区域想撼动其头名位置仍有不小的难度。

　　而毗邻大亚湾的惠阳区在4月份也取得不俗成绩，仅以166套的微小差距排名第二，月网签为3571套，环比上涨41.26%，惠阳区是4月份新房成交涨幅最大的区域。