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珠海房贷利率最高上浮40% 降准对房贷市场意欲何为?

来源:房掌柜  许剑飞 桂林房掌柜  2018-04-20 10:34:11
[摘要]同一天,工商银行放宽贷款年限,借款人年龄+贷款期限<75年,增加了5年。银行一日内发布两项贷款政策,对经济、对楼市又该有何种影响

近日,据央行网站消息,从2018年4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点;同日,上述银行将各自按照“先借先还”的顺序,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF)。

同一天,工商银行放宽贷款年限,借款人年龄+贷款期限<75年,增加了5年。据悉,目前工行总行已经发文。业内表示,工行是第一个突破70岁的房贷银行,由于工行的标杆地位,相信其他银行也会陆续跟进。

银行一日内发布两项贷款政策,对经济、对楼市又该有何种影响?

珠海房贷现状:首套房、二套房最高上浮40%

首先我们先来回顾下珠海的房贷政策变化。2018年总体上贷款形势趋紧,放款额度比较紧张,个别银行放款需要的排队时间超过2个月,审批条件也是趋严,以往容易审批通过的情况,现在可能无法得到同贷书。

据了解,4月份珠海四大行首套房上浮10%-20%,二套房上浮15%-30%。其他的,如交通银行、浦发银行、招商银行、广发银行、光大银行首套房均已上浮15%-40%,二套房上浮20%-40%。放款时间多为1个月左右,额度相对前三月较紧张。此外,交通银行、广发银行、渣打银行、光大银行等均已表示目前只办理住宅贷款业务,不做商办产品贷款。

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责任编辑:简艳霖

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