【掌柜日报】南京四月退房出炉 江北3套退房直指改善客户

“银四”已经过半，传说中的“上市潮”显然还在酝酿中，但每月一次的退房摇号倒是很准时。4月16日，南京网上房地产公布了4月的退房公示，共有15套退房，分别分布在城北、江宁、六合、浦口和城南，既有公寓，也有住宅、洋房、别墅，其中城南一套退房最吸睛。

罕见！板桥本月有1套退房

自蓝光公园一号项目收官之后，板桥就陷入了库存荒。老盘悉数收官、新盘不见动静，除了动不动冒出来扎心的八号线消息，板桥，这个被业内公认是“主城内最佳潜力股”的板块已然悄无踪迹。

此次退房有一套来自蓝光公园一号的洋房房源，算是给之前没买上板桥的朋友们提供了一个思路。这套洋房位于A7号楼，6楼（顶层）房源，户型面积在109平，精装交付，均价在23382元。回想蓝光公园一号仍在售时，以高品质、设计精良而得到市场追捧，这套退房或许也将成为不少刚需客的心头爱。

城北6套退房批量放送

城北板块本月的退房量最多。其中位于鼓楼滨江的恒大滨江此次有4套退房，都是位于14幢的住宅。2709室，建筑面积43.63、均价在34756元/平；2508室，建筑面积83.77平，均价35476元/平；2106室，建筑面积48.63平，均价34416元/平；还有一套2308室，建筑面积83.77平，均价在35296元/平。这四套退房的均价与新房价格相差无几，目前恒大滨江还有在售1、2号楼的房源。

此外，燕子矶板块的电建洺悦府的退房是来自C-16栋的704号房，面积119.48平，单价在23236元/平，毛坯交付。价格基本和项目目前的售价持平，现在电建洺悦府仍有20、21号楼2期的1楼房源在售，面积仅剩下106平，均价在22380元/平。