【掌柜日报】信用贷=过桥款?仍高杠杆买房 业内:银行不傻

近来银行房贷利率持续高走，动辄上浮25%的高利息让不少购房者头疼。但也有网友调侃：我缺的是那些利息吗？错！我缺的是几十万的首付款！

在“房住不炒”的基调下，楼市确实在降温，但依然有不少购房人在辛苦筹钱买房。首付款不够，“信用贷”似乎成了他们瞄准的对象。虽然央行已经明令禁止“信用贷”进入楼市并要求银行严格自查，但上有政策下有对策，房掌柜最近惊闻，有不少购房者申请“信用贷”，绕个弯成了过桥款，最终还是用来买房了！

信用贷=过桥款？

为了凑首付，网友提出神操作

最近，有网友向房掌柜爆料，“发现了筹集首付的新方法！”该网友称，有同事在南京买房是发动周边人信用贷集资来支付房款，“只要不是自己贷的自己付首付”就能避开银行的检查。

无独有偶，在微信上，房掌柜也看到了类似的论调。用信用贷充当过桥款，先跟朋友借钱把首付付了，等房贷下款之后在用信用贷的钱去还借的首付款。“一定要把信用贷打到非亲非故朋友卡里面”。

房掌柜也是惊呆了，神操作有木有！

但事实上，这样的操作显然是违规违法的。中国银行保险监督管理委员会副主席王兆星近日出席中国银行业协会第七届会员大会四次会议上表示，要努力抑制居民杠杆率，严控个人消费贷款等违规流入股市和房市，继续遏制房地产泡沫化。高杠杆投资往往会形成经济扭曲，危害极大。

那么网友们这波神操作究竟是怎么实现的？房掌柜咨询了银行相关人士。

信用贷审批在变严

但门槛真心不高

房掌柜在平安银行看到了信用贷（名称“新一贷”）的宣传广告——不要抵押，不要担保，利率低，最高可以贷到50万，最多支持4年还款。