【掌柜日报】中山楼市成交挤牙膏 上周住宅网签持续下降

　　继再上周（3.26-4.1）网签成交量下滑后，上周（4.2-4.8）的楼市情况也颇为不妙，网签成交量环比再降3%，原本热闹的楼市在上周却显得颇为冷清，究竟是什么原因导致成交量下滑？如今的市场情况又如何？且看房掌柜为您一一解析。

　　成交“挤牙膏” 全市仅213套

　　一般来说，节假日通常都是各项目销售的“黄金时间”，然而由于上周（4.2-4.8）适逢清明小长假，节日比较特殊，许多人纷纷返乡祭祖，各项目基本也没有什么暖场活动，整个楼市显得颇为冷清。

　　根据合富研究院（中山）监测： 上周（4.2-4.8）全市住宅网签量213套，环比下降3%。成交套数与上上周（220套）基本持平，成交无大幅度变化。

　　出乎意料的是，在上周各镇区住宅成交排名里，阜沙镇以44套的成绩排名第一，而此前阜沙镇上榜的次数鲜少，排名第二的是三角镇， 成交29套，其中多为华策凤凰美域成交，排名第三的是古镇镇和火炬开发区，分别成交24套。

　　镇区成交“扛大旗”民众镇再出利好

　　观察数据可以发现，上周成交的大头基本集中在镇区，主城区除了石岐区有13套以外，东区、南区和西区的成交量都很少，莫非镇区已经成了新的购买新趋势？