【掌柜日报】银四南京预计29盘上市 河西中部将迎收官潮？

“金三银四”已过去一半，三月份以14盘齐开的热闹景象翘尾收官，而即将到来的四月，南京预计将延续这份热度。据房掌柜统计，四月南京将有29盘推出新房源，河西、江北核心区等热门板块或有出货。

河西：收官潮来了！

河西的每一次开盘都牵动南京人的神经。虽然河西的项目一向是爽约大户，但希望总是要有的。4月河西预计有保利天悦、绿地华侨城海珀滨江、华新城、海玥名都等热盘加推。值得关注的是，保利天悦、海玥名都、华新城等中部楼盘都将面临收官，这次开盘或许是入手河西中豪宅的最近机会了。

同时，河西也预计有纯新盘亮相，正荣滨江紫阙预计4月上市，推出143-180㎡大户型产品，首付八成基本是板上钉钉。

江北依然是全市的上市大户，据统计，4月份江北预计有12盘出新，江浦、核心区、桥北、六合都有项目，感兴趣的亲们都可以多多关注。

其中，江北核心区的两大纯新盘——绿地海悦、扬子江金茂悦的面世可谓是最大的亮点。两家项目相互紧邻，距离江北摩天高楼仅600米，可以说是江北核心区的封面之作。这两个项目也是顶着“江北真正意义上的顶级豪宅”之名而来，绿地负责操盘的住宅项目"绿地海悦"，项目定价或超3万。从近期荣里开盘一房难求的情况来看，盯着这个项目的购房者自然也不在少数。

城北、城东：纯新盘集结号

城北4月份预计只有两盘加推，分别是来自迈皋桥的电建海赋尚城与鼓楼滨江的世茂外滩新城。其中世茂外滩新城的关注度颇高，同板块内刚刚首开售罄的中海桃源里让市场看到了鼓楼滨江的潜力，世茂外滩新城此次推出588套精装房源，可以给大家提供选择。

城东板块则是聚集了3个纯新盘。熙悦预计首开247套房源，价格待定。另外则有万达茂与沣麟公园一号两家商业公寓项目面世。万达茂首推写字楼，其正式开业是在6月；沣麟公园一号将推出公寓产品，面积70、90平。

城南预计4月有3盘上市，其中只有世茂城品1家住宅亮相，预计将推出楼王产品，户型143平。3月份万科大都会开盘售罄后，城南又多一收官项目。目前板块内仅剩世茂城品、绿城深蓝有少量住宅，青黄不接成了城南楼市的现状。

一贯的上市大户江宁在4月份似乎也“哑了”。21世纪太阳城银座首开预计推出400多套房源，精装，预计价格会达3万/平；另外融信城市之窗也将首开推出公寓，价格未定。住宅方面，翠屏城、远洋山水或有加推，具体信息还需看项目节点及销许领取情况。