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【掌柜日报】13462元/㎡ 万科31亿夺桂城规划地铁旁靓地

来源:房掌柜  陈慕华 桂林房掌柜  2018-03-27 11:15:47
[摘要]地块以“限地价+竞配建”的形式进行拍卖,地块设置最高限价353229万,最高配建租赁住房9万㎡,自持年限70年

  3月19日,保利猛烈进攻一举拿下桂城13万方地块,折合楼面价约15347元/平。

  3月26日10点,桂城又有另一宗地块在网上出让。该地块位于季华路东沿线以南、半岛路以北,总占地近7.7万㎡,起拍价28亿,折合楼面价12128元/㎡。

  地块以“限地价+竞配建”的形式进行拍卖,地块设置最高限价353229万,最高配建租赁住房9万㎡,自持年限70年。

  值得一提的是,该地块位于规划地铁4号线站点附近。

  地块信息

  出让地块:季华路东沿线以南、半岛路以北

  占地面积:76956.4㎡

  总建筑面积:230869.2㎡

  土地性质:城镇住宅用地兼容零售商业用地

  起始价:280000万元(折合起拍楼面价约12128元/㎡)

  直击土拍现场

  【10:28】成交!

  【10:20】报价速度开始有所缓慢。在距离成交还差一点点时候,突然有个8493新面孔报价!目前报价308000万元,距离最高限价还剩5轮。

  【10:15】土拍已经开始了,目前报价速度还是比较快的,共有9个报价,而现场一共出现了4个编号轮番报价,看来,桂城这宗靓地会引起一番争夺。目前最新报价是

  302400万元。

  【9:00】土拍还没开始,目前已有2次报价。

  01桂城7.7万方地块出让 28亿起拍

  南海公共资源交易中心发布的公告显示,石肯地块位于季华路东沿线以南、半岛路以北南(石石肯二村工业区地块),总占地近7.7万㎡,总建筑面积逾230869.2㎡。根据出让公告显示,地块由三部分组成,A区占地5533㎡,B区占地34637.8㎡,C区占地36785.6㎡,建筑限高100米,地块开发投资总额不低于7亿元。

  另外,地块容积率在1.2与3.0之间,建筑密度须小于等于30%,绿地率不低于30%,土地性质为城镇住宅用地兼容零售商业用地。

  地块起拍价28亿,起拍楼面价约为12128元/㎡。地块以“限地价+竞配建”的形式进行拍卖,地块设置最高限价353229万,最高配建租赁住房9万㎡,自持年限70年。

  2地块须配建4.5万㎡人才住房

  公告还显示,地块范围内除了须建设物业管理用房、社区用房、公厕和垃圾收集点等常规配套外,还须建造12个班以上、建筑面积不小于3240㎡的一所幼儿园,并须建设建面5000㎡以上的文体卫生中心和占地2000㎡的公交站场。

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责任编辑:简艳霖

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