上海挂牌2018首幅可售宅地：起始楼板价30193.9元/平

　　近日，上海挂牌出让1幅住宅地块，地块位于中外环间(近宝山万达)，出让面积达4.2万平方米，起始总价27.9亿元，将于2018年4月12日进行现场竞价。这幅地块是2018年上海首幅可售宅地，起始楼板价30193.9元/㎡。

　　地块信息

　　宝山区N12-1001编制单元13A-02地块

　　(“城中村”改造项目-康家村)

　　四至范围：

　　土地用途：普通商品房

　　出让面积：42012.5㎡

　　容积率：2.2

　　出让年限：70年

　　起始价：27.9075亿元

　　起始楼板价：30193.9元/㎡

　　套数下限：645套

　　保障房比例：5%

　　全装修比例：100%

　　地块范围：东至康宁路，南至康家围场河，西至大康路，北至长江西路

　　地块出让条件：

　　1 本公告出让地块为“城中村”地块改造项目，竞买申请人须提交由相关政府职能部门出具的项目认定文件。

　　2 自持建筑面积不低于15 %的住宅物业(除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外)，以上自持面积须用于租赁。

　　3 全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100%以上，包括保障性住房。