3年地价翻番有盘房价破3万元/㎡ 花都楼市价值重定义

　　花都，或将迎来新一轮的发展契机，楼市价值或被重新定义

　　过去，花都楼市在大家的眼中是再低调不过了，总觉得其不过是个房价顶多万元出头的地方。

　　而谁曾想到，在去年的一场土拍中，静鸡鸡的花都爆发出来的能量让大家惊叹！2017年10月30日，越秀地产以总价23.1亿元加上竞配建7200平方米拿下花都凤凰路地块，折合楼面地价约1.71万元/平，刷新区域地价，而这也意味着未来售价要卖3万元/平的节奏。再加上去年年底地铁9号线的开通，更是给花都楼市添了一把火。

　　花都区豪砸超3亿元投资建设多个项目

　　前段时间，花都区政府官网印发《花都区2018年政府投资项目计划的通知》，文件显示，2018年，花都区共安排了重点建设项目112个，包括基础设施项目50个、产业项目35个、社会民生项目27个。

　　其中，我们可看到，就在2019年、2020年，花都楼市在交通、民生、产业等方面均有所大动作，而这些重点工程的实施，对花都区楼市乃至整体经济都是不错的提升。

　　交通方面：

　　作为省、市重点项目的广州北站综合交通枢纽续建中，计划于2020年竣工；

　　广清城际广州北站至清远站（广州段），预计2019年开通；

　　广清城际广州站至广州北站项目，今年将开启前期准备工作，明年正式开建，计划2023年建成开通；

　　新塘经白云机场至广州北站城际轨道交通，预计2020年开通；

　　地铁8号线北延段（白云湖-文化公园），预计2019年开通；

　　广州北站至白云国际机场快速通道，建设期限为2018-2020年，其中雅瑶路长约8公里，宽度50-60米；新街大道北段长约1.2公里，规划红线宽度为40米。

　　产业方面：

　　花都中轴线文化配套设施项目将于今年开工，明年建成；此外，花都文化旅游城项目预计明年竣工。

（花都中轴线CBD效果图）

　　民生工程方面：

　　广州北站综合交通枢纽开发建设项目（天贵路万达城西侧）安置区计划今年开工，预计明年建成；广州北站项目安置区二期，则于今年启动前期工作，计划明年开工，2020年建成。