德丰集团获大亚湾住宅地 人和地产楼面价1420元拿地

　　连续2日，大亚湾土地市场都迎来地块成交。3月14日，1宗位于大亚湾澳头沙田的地块被德丰集团旗下子公司惠州市人和地产以底价顺利拿下，该地占地1万平米，最终成交价格为5063万元，成交楼面价为1420元。这也是德丰集团继3月13日斩获西区地块后，2天内在大亚湾斩获的第2宗地块。

　　据大亚湾国土局挂牌信息，挂牌编号为GJB2018-003的地块位于大亚湾澳头沙田地段，属于村企合作地块。该地块是由2宗城镇住宅用地组成，共计土地总面积为10187万平米，挂牌起始价为5062.939元。

　　信息显示，其中宗地一面积3000平米，容积率3.5，规划建筑面积10500平米，使用年限为2003年11月10日起2073年11月9日止。宗地二土地面积7187平米，容积率3.5，规划建筑面积25154.5平米，使用年限为2009年4月13日起2079年4月12日止。

　　2宗地块规划建筑面积共计达35654.5平米。上述2宗用地必须同时竞买，不接受分开竞买。另据挂牌信息，地块为性质为合作项目，竞得人占76%、委托方占24%的比例分配物业。

　　而据房掌柜了解，该地块所在的大亚湾澳头沙田地段，附近现有项目海伦堡海伦湾、新力东园、碧桂园太东天樾湾等。该地块周边配套有沃尔玛澳头店、华润万家、德光百货等购物场所，以及澳头第一小学、大亚湾第一中学、澳头实验学校、大亚湾实验幼儿园等教育配套。

　　最终，地块被惠州市人和地产公司以5063万元的底价顺利拿下。据查，该公司注册于2016年4月，是大亚湾德丰投资公司旗下的独资子公司，注册资本为3千万元，经营范围包括房地产开发和销售等十余项资质。