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【掌柜日报】武汉房企抢地积极 万科两月内94亿斩获4项目

来源:房掌柜  蒋玲 桂林房掌柜  2018-03-02 11:23:06
[摘要]2017年12月5日,武汉于12月1日和12月4日熔断的12宗地块现场规划评比或一次性报价确定竞得人,其中P(2017)129号白沙洲地块被武汉阳光万悦房地产开发有限公司(万科)拿下,成交价为386540万元,楼面均价9073.71/平

调控高压之下,房企抢地积极。作为房地产一哥的万科,自然不甘示弱,2017年12月5日——2018年2月3日,不到两个月的时间万科在武汉新增4个项目,扩张势头迅猛。万科进驻武汉17年来,与武汉共同成长,全方面参与并且见证着武汉的发展,如今,万科美好生活场景师正是万科武汉17年的写照。

万科武汉动作频频:加码白沙洲 初涉汉宜路 牵手青菱湖

作为地产界的流量王,万科的一举一动几乎都能成为地产圈的头条,近来,万科屡次占据了武汉地产圈头条,在38.65亿加码白沙洲拿下白沙洲八坦路地块后,万科又斥资47.43亿拿下硚口汉宜路地块,紧接着万科参股保利、联投江夏大桥新区豹山村两宗地,短短几个月的时间内,万科似乎在用行动向我们展示它作为大型房企拥有的强大能力。

2017年12月5日,武汉于12月1日和12月4日熔断的12宗地块现场规划评比或一次性报价确定竞得人,其中P(2017)129号白沙洲地块被武汉阳光万悦房地产开发有限公司(万科)拿下,成交价为386540万元,楼面均价9073.71/平,溢价率为54%,这也是万科继万科金色城市之后再度落子白沙洲。

2018年1月30日,武汉国土资源和规划局出让7宗地块,万科47.43亿底价摘得硚口汉宜路优质地块,楼面价13345元/平,该地位于武汉轻轨1号线太平洋站旁,且地块旁规划有武汉环线地铁12号线,周边有时代新世界、中建御景星城、兴华尚都国际等楼盘。

2018年2月3日,万科发布2018年1月份销售及近期新增项目情况简报,万科在武汉新增2个住宅项目,2个住宅项目位于江夏豹山村,两个项目是和保利和联投合作,与保利合作的是P(2017)082号地块,与联投合作的是P(2017)083号地块,其中P(2017)082号地块净用地面积64726.28平方米,纯住宅用地,容积率为1.0-2.8,P(2017)083号地块净用地面积65547.7平方米,纯住宅用地,容积率为1.0-2.9。

在品牌房企的规模增长之路上,万科一直充当着“旗手”一样的角色,在武汉房地产市场集中度持续提升的背景下,尽管企业竞争加剧,但是作为大型房企的万科仍然具有较强的竞争力。

深耕武汉17载:万科美好生活场景师之路

近年来,万科集团一直聚焦城市圈带的发展战略,截至2017年底,万科地产已经进入中国大陆近70个城市,武汉作为华中重镇,万科是最早进驻其中的品牌开发商之一,因为早所以更具优势,万科早早的便在武汉完成了三镇的布局,不仅如此,近20年的深耕,万科在武汉城市发展、规划、导向、市场环境、政策等方面具备充分的了解。

在住宅产品的开发方面,自2001年入汉以来,万科历经17载的发展,现已完成了对大武汉的战略布局。武汉万科已形成三镇布局的“四大生活圈”模式:担当汉口旧城改造领头军的百万方巨擘万科汉口传奇、与中心临湖精品系万科金域湖庭、万科第三代成就系作品万科翡翠国际,全覆盖光谷生活版块的万科锦程、城花璟苑、嘉园、花山紫悦湾,紧邻城市轨道交通发展的万科汉阳国际,与沌口核心高端系住区万科金域蓝湾,拉动武昌白沙洲滨江居住品质的龙头项目万科金色城市……

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责任编辑:简艳霖

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