当前位置:桂林房地产网  > 楼市聚焦  > 市场研究

157家国企完成混改 非地产国企剥离房地产资产加速

桂林房地产网-房掌柜 2018-02-09 17:10:28来源:经济参考报 刘艳
[摘要]“对于非房地产主业的国有企业来说,加速剥离房地产资产是为了能够进一步聚焦主业发展。”吴汝川表示...

  2月7日,北京产权交易所(以下简称“北交所”)通报2017年市场运行情况。数据显示,2017年,全年总体交易规模达到50013.73亿元,连续三年突破5万亿元。2017年,完成企业国有资产交易项目3839项,同比增长78.89%,成交金额2229.92亿元,同比增长74.53%。

  2017年,共有157家国有企业通过北交所完成混改,共计引入社会资本539.87亿元。中国黄金集团黄金珠宝有限公司引入京东集团旗下企业,拓宽了黄金珠宝销售渠道;中国核建旗下中核新能源公司引入康缘药业等战略投资者,助力环保和新能源产业拓展;首旅集团旗下北京首约科技有限公司作为首约汽车的运营商,通过北交所成功募资6亿元,顺利获得企业发展所需的资金。

  “三去一降一补”方面,2017年,各级国有企业通过北交所退出601项企业产权,累计收回资金778.39亿元。其中,既有退出过剩和落后产能类企业、退出非主业投资企业、退出亏损企业,也包括出清“僵尸企业”产权。国有企业由此“轻装上阵”,为推进供给侧结构性改革、实现“腾笼换鸟”奠定了基础。

  推进股权融资,提高直接融资比重,是国企“去杠杆”的重要路径。2017年,各级国有企业通过北交所完成90项增资扩股项目,实际募资总额544.81亿元,同时处置52项国有企业债权,收回资金211.19亿元,有效降低了企业杠杆率和融资成本,有效降低了企业经营风险。

  北京产权交易所党委书记、董事长吴汝川表示,企业国有资产交易规模大幅提升,体现出国资国企改革进程正在逐步加快。国有企业通过产权资本市场“以市场公允价格处置企业资产,实现国有资本形态转换”的力度进一步增强。

  值得关注的是,在2017年的企业国有资产交易中,房地产项目受到市场广泛关注。数据显示,2017年北交所成交房地产股权转让项目71项,成交金额352.97亿元,同比增长74.3%。这些项目得到万科、恒大、绿地、龙光地产、碧桂园等几乎全国全部具备较强实力的房地产企业的关注和参与。

  华侨城集团旗下企业持有的深圳康桥佳城置业投资公司70%股权,征集到9家意向受让方,最终经过125轮动态报价由龙光地产旗下子公司竞得,增值率达到68.4%;国家电力投资集团旗下子公司持有的贵州恒方房地产开发公司100%股权,征集到7家意向受让方,最终由碧桂园旗下子公司竞得,增值率高达423.31%。

  “对于非房地产主业的国有企业来说,加速剥离房地产资产是为了能够进一步聚焦主业发展。”吴汝川表示,去年房地产项目同比数量的大幅增长,也从侧面反映出当前国资改革力度的进一步加深,以及产业结构调整力度的加大。

  此外,具有稀缺金融牌照的金融企业股权同样受到市场关注。2017年,共成交该类股权转让项目26项,成交金额244.05亿元,同比增长185%。大唐集团旗下子公司持有的华宸信托有限公司32.45%股权征集到7家意向受让方,经过486轮动态报价,最终溢价175.75%成交。

  数据还显示,2017年,环交所作为北京市政府指定的北京市碳排放权电子交易平台,成交碳配额752万吨,北京市945家控排单位履约率达到100%,助力北京市万元地区生产总值二氧化碳排放量呈现持续下降态势。与此同时,环交所作为国家发改委备案的中国自愿减排交易机构,2017年成交核证自愿减排量655.99万吨,成交金额4300余万元。

  推进创新驱动方面,2017年,北交所旗下中国技术交易所依托科技部国家科技支撑计划项目,搭建国家技术交易全程服务支撑平台——技E网。2017年共完成技术交易项目2578项,交易金额345.28亿元,涵盖通讯技术、医药、节能环保等领域,助力科技资源实现优化配置。

分享到:
责任编辑:简艳霖

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1单身女孩房地产销售之路:可以靠颜值 却非要拼实力
  2. 2全州县重大项目取得突破 2015年完成投资14.77亿元
  3. 3南宁2016年民生计划出炉 改造危旧房改住房2391套
  4. 4塔山片区城中村改造 赵乐秦实地查看下关村建筑分布
  5. 52015投资房地产有风险? 中国十大适合投资房产城市
  6. 6塔山片区强力推进棚户区改造 万达广场已经建成营业
  7. 7武汉万科澄清:45亿收购新世纪汉江湾不确 细节磋商中协议未达
  8. 8叠彩区联发欣悦一楼住户私自挖坑 楼上业主寝食难安
  9. 9桂林推进重中之重项目建设 叠彩区万达广场即将开工
  10. 10广西建设美丽宜居小镇 桂林平乐县沙子镇渡河村入选

新闻推荐

  1. 1千万别草率签名!购买二手房 签订合同需要“较真”
  2. 2共享住宿市场迎来爆发式增长 行业监管模式亟待创新
  3. 3张毅:我们一起将房地产行业的区块链应用做到极致
  4. 4宏安地产截至3月末收入13.52亿港元 流动比率约2.09倍
  5. 5世茂房地产拟进一步发行2021到期优先票据 规模未定
  6. 6多城即将开启新一轮楼市调控 住房制度改革仍是重点
  7. 7楼市下半年或持续降温 二线城市成交量上升幅度较大
  8. 8北京楼市十年关键词盘点 天知道我们经历了什么
  9. 9碧桂园服务介绍上市登陆港股 总市值达250亿港元
  10. 10佛山楼市比世界杯还精彩? 上周1374套新房获批预售

楼盘推荐

视频推荐