【掌柜日报】卖卖卖意欲何为？富力阳谋与万达回A坎坷路

　　2017年年初，王健林称万达商业“轻资产”转型成功，并公开宣布，万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场，投资合同达1050亿元，2017至2019年，每年开业交付30个万达广场给投资方，净租金双方分成。

　　与此形成鲜明对比的是，万达债务缠身的现状。

　　公开数据显示，截至2017年年中，万达酒店发展的计息金融机构借款约为40.752亿港元，该笔借款中约21.1%将于一年内偿还，其余借款亦需于一年后偿还。计息的其他借款约3.331亿港元，该借款以人民币及港元计值部分约73%将于一年内偿还，剩余借款于一年后偿还。

　　此外，万达酒店发展还通过中间公司借款达15.54亿港元，该借款也需在几年内偿还。

　　债务缠身的同时，万达商业地产在国内的IPO之路也不太顺利，证监会最新IPO排队信息显示，万达商业地产最新排名为第63位。

　　需要注意的是，根据万达商业与投资者签署的对赌协议，万达商业需在港股退市后满两年或于2018年8月31日前在内地主板上市。如果万达回归A股失败，则需要支付400亿港元回购股权。

　　“对于万达来说，未来预计还会有较好的发展机会。”严跃进指出，预计万达后续会继续在文旅领域开展业务，文旅产业发展前景依然被看好。