新房

筛选
当前位置:桂林房地产网  > 楼市聚焦 > 桂林楼市
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

顺德容桂村级工业园改造 以“土地存量”换取“发展增量”

来源:房掌柜  整理 桂林房掌柜  2018-01-19 10:38:32
[摘要]“我们产业发展的空间从哪里来?只有目前占全区工业用地比例达近60%的村级工业园。不然让我们把工厂建到马路、住宅和公园去吗?”在进行了容桂华口聚龙工业区、勒流黄连工业区的现场

  对土地开发强度已达70%的容桂来说,村级工业园的升级改造正是以“土地存量”换取更大的“发展增量”的必然选择。

  “我们产业发展的空间从哪里来?只有目前占全区工业用地比例达近60%的村级工业园。不然让我们把工厂建到马路、住宅和公园去吗?”在进行了容桂华口聚龙工业区、勒流黄连工业区的现场调研后,佛山市委常委、顺德区委书记梁维东在随后召开的全区村级工业园区改造升级工作会议上,道出了顺德区委区政府坚定推进村级工业园改造的紧迫性。

  三年行动计划攻坚“双达标”整治

  容桂工业起步较早,发展至今,一批高用地、低产出、存在安全隐患的村级工业园已经阻碍了今后的发展,因此,推进村级工业园区的整治提升是容桂发展的唯一出路。但由于产权分散、改造成本高、政策突破难等重重困难交织,村级工业园改造一直是一项艰巨的大工程。但开弓没有回头箭,容桂决心以猛药去疴。

  容桂迅速行动,制定了《容桂街道村级工业园区环境保护、安全生产“双达标”三年计划行动》,从2017年起将利用三年的时间,通过完善各项基础设施、组织环境保护和安全生产专项整治行动等措施,将辖区村级工业园打造成符合环境保护和安全生产的“双标准”要求的工业园区,为容桂承接新产业溢出效应和产业振兴保驾护航。

  容桂街道党工委书记刘国兴强调,容桂建立村级工业园区综合整治驻社区(村)工作团队包干制度,党政班子领导和驻队干部积极下沉到挂点联系的社区(村),全程参与“产保区”建设和“双达标”工作责任到人。每周的“直联”除了听民意、解决民生问题之外,重点要到村级工业园和河涌巡查,将相关工作落到实处。

  此外,容桂还引入服务机构为企业“双达标”开展个性把脉,找出企业存在的问题,由服务机构与企业签订服务合同,推动企业限期落实整改工作。与此同时,还加强执法力度,对涉及安全生产、环保、消防的严重违法行为进行立案查处。

  容桂选取了高黎、南区、上佳市、卫红和红旗居共五个居委会作为“一村一策”整治工作的居委会,整治任务合共434家次,目前已完成371家次的整治提升工作。海尾置业园、容里南方电缆工业园、南区新星围工业区、龙涌联合工业区和小黄圃第一工业区等首批5个村级工业园区已通过验收工作。

  2017年11月底开始,容桂还持续开展为期4个月的今冬明春安全生产联合执法大行动,由公安、安监、环运、消防等部门组成的联合执法大行动小组,对劳动密集型、危化品生产、粉尘涉爆等行业单位以及消防重点单位开展督查,重点消除村级工业园安全隐患,为市民打造干净健康平安的社会环境。

  着眼长远谋划村级工业园转型升级

  村级工业园是容桂环境治理最大的难点,也是产业发展最大的空间。因此,容桂不止着眼于眼前的整治,而是从长远高度去谋划村级工业园的转型升级。

  容桂将村级工业园“双达标”和产业发展保护区建设结合起来,以高新环保产业园(华口)、南区工业区、细滘工业区、海尾工业区为突破口,坚持疏堵结合,铁腕整治淘汰低端落后产能,从源头上治理污染、消除隐患、释放空间。

  高新环保产业园(华口)二期C区成功出让,标志着容桂村级工业园改造再次取得重大突破,该项目将打造成现代化家电配套产业园。未来,该项目将与相邻的恒鼎工业园一起,助力容桂制造业发展,推动产业转型升级,成为容桂工业升级改造的典范,带动更多的村级工业园进行提升改造。细滘片区是容桂乃至顺德的南大门,对该片区实施改造对提升容桂的城市形象意义重大。细滘工业区改造工作已全面启动,南区工业区和海尾工业区定位为深圳南山高新产业承接园区,目前正在办理“三旧”认定。

  去年12月13日,顺德“社区更新管家”服务容桂海尾分站成立,将通过进一步延伸政府服务触角,拓宽基层了解政策信息的渠道,为企业提供政策解读和项目研判服务,进一步推动容桂村级工业园综合提升。

  在容桂经济发展从要素驱动到创新驱动的新旧动能转换之际,盘活土地存量成为支撑现在与未来的关键。未来,容桂将继续加快村级工业园区改造,率先拿出未来三年的村级工业园区改造规划,进一步大力整治提升。

  ■聚焦

  “三旧”改造超额完成任务

  启动顺德首批棚户区改造

  2017年,容桂完成认定的“三旧”改造项目共有13个,认定面积约670.7亩。其中,工业升级改造项目为9个,工业改商住(商业)项目3个,活化项目1个,超额完成上级部门下达的任务;完成改造项目共有8个,用地面积为332.55亩。两项任务均超额完成。

  与此同时,容桂在“三旧”改造又一重点领域实现了突破,即顺德区首批棚户区改造也顺利启动,翻开了顺德城市更新新篇章。

  村屋低矮破旧,电线无规划的乱搭,房屋周边垃圾无人处理,这就是容桂街道城中村棚户区改造一期项目之前情况,随着政府推进棚户区改造,这里将建设一批新式高楼,并配备现代化的城市基础设施。此次容桂棚户区改造项目纳入顺德2017年—2018年城市棚户区改造任务,涉及762户间房屋改造,并配建安置房和基础设施建设。“实施棚户区改造,目的是改善群众的居住条件,完善城市功能,提升城市环境。”该项目相关负责人介绍称。

  (房掌柜整理自南方日报、顺德城市网)

分享到:
责任编辑:简艳霖

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

新闻推荐

  1. 1房地产收并购明显增多 百亿房企数量同比少了近一半
  2. 2多家房企半月内发短债拟募资44亿元 资金压力依然严峻
  3. 3特殊机会投资风口已来? 远洋资本再设6亿美元私募基金
  4. 4金地2021年利润总额下降21% 归母净利润94.6亿元
  5. 5加速风险出清 多家银行抛出房地产并购融资计划
  6. 6大悦城获100亿并购贷额度 并购资金“拿来易、用出难”?
  7. 7绿地控股选举张玉良为第十届董事长
  8. 8标普称116家房企今年国内债券到期金额约2300亿元
  9. 91月65城新房线上均价微跌 二手房挂牌均价微涨
  10. 10终究成了“小碧桂园”? 中梁把上市途中的物业公司卖了

楼盘推荐

视频推荐