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【掌柜日报】禹洲地产补充土地资源 38亿元收购沿海家园

桂林房地产网-房掌柜 2018-01-16 10:36:13来源:房掌柜 蒋玲
[摘要]禹洲地产通过此次收购获取武汉的两个优质项目,潜在货值超人民币25亿元。其中菱角湖项目位于武汉主城区,项目周边共有3条地铁线,距离最近的地铁站仅250米,位于武汉的核心商业中心,财富人群专属...

  2018年1月15日,中国房地产前40强企业,禹洲地产(股份编号:01628.HK)欣然宣布,于二零一八年一月十三日,本公司全资附属公司(作为买方)与沿海绿色家园有限公司(01124.HK,作为卖方)订立买卖协议,购买沿海集团旗下7个项目公司组成的目标公司,总成交金额约为人民币38亿元,权益可售建筑面积逾313万平方米,权益货值超人民币400亿元,主要位于一、二线城市。

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  禹州地产38亿收购沿海家园

  此次收购为沿海集团主要的优质地产项目,包括共7个子项目公司的全部及部分股权,其中4个为在售项目以及3块优质土地。在售项目为武汉菱角湖项目、赛洛城项目、沈阳沿海国际中心项目及佛山沿海馨庭项目;优质地块包括天津北辰项目、沈阳苏家屯项目及北京北实项目。项目位于五大核心一、二线城市,地理位置优越,发展潜力巨大。

  通过此次收购,禹洲地产首次进入北京、佛山及沈阳三城,并获取天津、武汉、沈阳的优质地块及项目,进一步夯实京津冀都市圈、粤港澳大湾区都市圈及华中地区,首进东北核心区域,加速全国纵深布局,为禹洲提供跨地域的发展路径。同时,此次收购亦包含数个地处核心区域的稀缺性投资物业,如办公楼、酒店、商场等,其中拥有3个分别位于北京、武汉及沈阳黄金地段的商业中心,可为集团提供持续性现金流,增加多元化的收入来源,丰富禹洲的产品结构。

  此外,禹洲地产以收并购策略大量补充土地资源,一方面为未来实现千亿目标及保持千亿规模奠定更坚实的基础,另一方面有效降低土地成本,为未来可观的利润空间以及公司健康、稳定、有质量的增长提供更多保障。

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  “拓展华中”武汉获取近15万方优质项目

  禹洲地产通过此次收购获取武汉的两个优质项目,潜在货值超人民币25亿元。其中菱角湖项目位于武汉主城区,项目周边共有3条地铁线,距离最近的地铁站仅250米,位于武汉的核心商业中心,财富人群专属领地、武汉健康景观住宅标杆。赛洛城项目位于金山大道及硚孝高速的西北交界,坐享33万方一线黄狮海景。周边配套齐全,临近金银湖公园、竹叶海公园,周边绿化环境好。

  禹洲于2016年12月通过收并购首进武汉,延展版图至华中区域。2016年10月,中央发布的《长江经济带发展规划纲要》将武汉列为超大城市;同年12月,国家发改委原则同意并支持武汉建设国家中心城市,集团看好武汉作为中部地区交通枢纽的核心位置,未来将继续深耕华中地区。

责任编辑:简艳霖

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