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2017年重庆地块盘点:十宗楼面价上万 多数出自北区

桂林房地产网-房掌柜 2018-01-12 11:11:14来源:房掌柜 代媛媛
[摘要]尽管如此,重庆土拍市场仍较为火热。据戴德梁行数据显示,2017年重庆商住用地土地成交金额达1222.65亿元...

2017年,重庆楼市调控持续收紧。在政府“房子是用来住的,不是用来炒”的政策引导下,重庆土拍政策经历两次调整,“熔断”机制与“竞拍+竞自持”规则相继出炉。尽管如此,重庆土拍市场仍较为火热。据戴德梁行数据显示,2017年重庆商住用地土地成交金额达1222.65亿元,创造土地成交金额新纪录。品牌房企之间的竞争也有所显现,新鲜血液的不断流入一度让土地拍迈达到了白热化,全年出现不少高溢价率、高楼面价的地块。

下面,就让房掌柜带大家一起盘点2017重庆土地拍卖单价十宗“最”。

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1、首钢拿下悦来低密度地块

4月1日,国有建设用地使用权公开出两路地块和悦来地块进行拍卖。首钢以78000万元摘获两江新区悦来组团C标准分区C11-2/05号宗地,楼面价11711元/㎡,溢价率67.29%,成为2017年最贵单价。

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2、香港置地18.5亿摘大竹林地块

8月31日,重庆市公开出让两江新区大竹林组团O分区O01-4/05、O01-1/05、O01-2/05号宗地,共吸引9家企业到现场参拍。最终,该地块由香港置地以18.5亿元拿下,折合成交楼面价1.15万元/平方米,溢价率35.29%,自持比例为6%,自持年限10年。

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3、金融街22.5亿元斩获礼嘉地块

8月30日,重庆市国土资源和房屋管理局公开出让3宗礼嘉居住用地。金融街地产以总价22.4593亿元摘得两江新区礼嘉组团A标准分区A21-2-1/06、A23-2/05、A23-1/06号宗地,地块面积267.33亩,容积率仅1.1,可开发体量19.52974万㎡,成交楼面价11500元/㎡。

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责任编辑:简艳霖
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