当前位置:桂林房地产网  > 楼市聚焦  > 国内楼市要闻

保利地产再发力 2.5亿斩获博罗长宁镇近4万平商住地

桂林房地产网-房掌柜 2018-01-10 10:36:42来源:房掌柜 丘华 罗杰
[摘要]据房掌柜了解,自2017年以来,作为惠州房价“洼地”的博罗县,房价得到拉升,临莞区域房价逼近万元关口,县中心区房价突破8字头。故此次出让的长宁镇商住地块发生高溢价,或是受区域房价的大幅上涨,以及地块临近罗浮山、高速路口等影...

  2.46亿,溢价282%,楼面价2212元,博罗长宁镇一宗占地约3.8万平米的商住地块引发企业激烈竞拍。最终,在经过近2小时约80轮竞价后,被保利粤东公司斩获。

  值得一提的是,这是惠州在狗年出让的首宗商住地块,是保利粤东公司时隔1个月拿下小金口地块后,又在惠州拿地,也是继2017年底石湾镇、园洲镇出现高价地块后,博罗县再次出现高价地块。

2.png

  楼面地价2212元 博罗再出高价商住地

  据博罗国土资源局网站显示,1月9日,挂牌编号为2017(储备)11号地块位于博罗县长宁镇东平村九岭经济合作社、埔筏村各前头经济合作社罗浮大道边东面地段出售,地块占地面积37113㎡,规划建筑总面积可至111339㎡,其中商业建筑面积11133.9㎡,占比10%。地块起拍价为6450万元,经计算,楼面价为579.3元/㎡。

  据房掌柜监测,竞拍首轮地块价格便来到1.5亿元,楼面价突破千元。竞拍开始十分激烈,不到15分钟,地块价格就突破2亿元大关。时间来到16点38分,地块楼面价格突破2千元。最终经过近2个小时的叫价,80轮的竞拍,最终地块被保利粤东房地产公司,以2.463亿元的高价拿下,溢价率为282%,楼面地价为2212元。

  交易须知显示,地块为商服及城镇住宅用地,使用年限商服为40年,住宅为70年,容积率不能超过3.0,建筑密度不大于30%,绿化率需达30%。另外,地块开发程度已达五通一平,而地块建筑限高为不大于54米,最高17层。

1.jpg

地块位置

  业内称:高铁为博罗带来新的机会点

  地图显示,地块位于罗浮大道和长宁大道交界处,附近有附近有罗浮中学、长宁中心小学等,临近广惠高速长宁出口。附近商住楼盘有罗浮花园和罗浮新城等楼盘,根据网上的报价,目前该区域二手房均价在6500元-8000元左右。另外,由宝能集团投资20亿打造的罗浮山健康生态城一期的部分商业已经投入运营。

3.jpg

地块现状图

  据房掌柜了解,自2017年以来,作为惠州房价“洼地”的博罗县,房价得到拉升,临莞区域房价逼近万元关口,县中心区房价突破8字头。故此次出让的长宁镇商住地块发生高溢价,或是受区域房价的大幅上涨,以及地块临近罗浮山、高速路口等影响有关。

分享到:
责任编辑:简艳霖
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1单身女孩房地产销售之路:可以靠颜值 却非要拼实力
  2. 2全州县重大项目取得突破 2015年完成投资14.77亿元
  3. 3南宁2016年民生计划出炉 改造危旧房改住房2391套
  4. 4塔山片区城中村改造 赵乐秦实地查看下关村建筑分布
  5. 52015投资房地产有风险? 中国十大适合投资房产城市
  6. 6塔山片区强力推进棚户区改造 万达广场已经建成营业
  7. 7武汉万科澄清:45亿收购新世纪汉江湾不确 细节磋商中协议未达
  8. 8叠彩区联发欣悦一楼住户私自挖坑 楼上业主寝食难安
  9. 9桂林推进重中之重项目建设 叠彩区万达广场即将开工
  10. 10广西建设美丽宜居小镇 桂林平乐县沙子镇渡河村入选

新闻推荐

  1. 1南京房价再降0.1% 江宁下一个刚需重镇将会在这里?
  2. 2广佛同城启动第十年 广州客除了炒佛山楼市还干了啥
  3. 3华润置地前七月签约额1156.6亿 斥资560亿收购48宗地
  4. 4金科为子公司提供33亿担保 今年有望加入千亿俱乐部
  5. 5在线短租平台成游客新选择 高大上房源照片是“照骗”
  6. 6一二线城市新建住宅环比涨幅回落 三线城市略有扩大
  7. 7融侨千亿目标下半年发力 由加速扩张转向全盘均衡发展
  8. 8统计局:7月一二线城市房价涨幅回落 三四线有所扩大
  9. 9楼市库存跌至50个月最低 机构认为去库存周期已完成
  10. 10金广运实业6191万斩获惠阳商住地 地块临近星河盛世

楼盘推荐

视频推荐