十大关键词带你读懂中山2017年楼市 本地客后来居上

　　当前中山楼市前景普遍看好，开发商拿地的热情依然高涨，除了碧桂园、保利等品牌房企继续深耕中山以外，出现了不少外来房企如融创、卓越、旭辉、佳兆业、福晟等首进中山拿地的现象。有业内人士称，2018年中山土拍仍然会维持高价，本地中小型房企难以加入土拍阵营，2018年的土拍战场仍是“大鳄的天下”。

　　关键词7：居住理念变化

　　开发商相继推出吸引人眼球的“个性”户型

　　近年来，随着人们对生活品质的追求，住房理念也发生了相对应的变化。从前，购房者一般认为户型方正、面积够大就好，而现在，对格局也有更高的要求，比如要动静分区、干湿分区，动线尺寸要合理，采光度要好，得房率要高等等。

　　购房者对房子的要求不断提高，开发商也相继推出吸引人眼球的“个性”户型，比如：创意架空层、入户花园、顶楼露台、独立衣帽间、创意玄关等。

　　不仅如此，2017年，许多新入市的项目都以新风系统、科技智能、精装修作为卖点，购房者从自身居住体验出发，也愈来愈倾向于智能化的社区、房子，精装修更是为许多上班族省去了“人力、物力、心力”，因此在市场上颇受欢迎。

　　关键词8：粤港澳大湾区

　　中山迎来新的发展机遇

　　今年全国两会上，粤港澳大湾区首次被写进政府工作报告。7月1日，国家发改委与粤港澳三地政府签署了《深化粤港澳合作推进大湾区建设框架协议》。自此，由香港澳门两个特区以及珠三角九市形成的大型城市群，正式成为了继美国纽约湾区、美国旧金山湾区、日本东京湾区之后世界第四大湾区。

　　从规划提出以来，各地媒体、自媒体纷纷围绕该话题隔空PK城市优势，地方中介、楼盘也借势宣传区域发展潜力，宣传海报上无不出现“粤港澳大湾区”这几个字眼。

　　对于中山而言，在“粤港澳大湾区”的光芒下，中山作为珠三角的核心城市之一，将迎来新的发展机遇。尽管目前来说，中山相对于广深港的发展有不少的差距，但作为伟人故乡、文化名城，中山的发展还是可期的。