当前位置:桂林房地产网  > 楼市聚焦  > 市场研究

十大关键词带你读懂中山2017年楼市 本地客后来居上

桂林房地产网-房掌柜 2018-01-10 10:29:43来源:房掌柜 余德艳
[摘要]其中,对中山楼市影响最大的,莫过于3月发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,其中的焦点是限购,按照规定,本市户籍居民家庭拥有三套房及以上的,暂停向其销售新建...

  2017年,中山楼市跌宕起伏的一年。

  从调控政策的首次出台,到购房群体结构的变化,再到土地市场的火爆......可以说中山楼市2017年过得非常“动荡”,那2018年又将是怎样的一年呢?

  岁末回首,房掌柜与你一起盘点2017年中山楼市的十大关键词,回顾2017年中山楼市的表现,对2018年进行展望。

QQ图片20180104113150.jpg

  关键词1:政策年

  迎来史上最严调控

  在经过2016年狂飙突进的价格飞涨之后,2017年我国房地产史上最严调控政策蔓延全国,据不完全统计,截至目前,已有超百城发布150余次楼市调控政策,热点城市不断限购、限贷、限价、限售、限商。在政策全面收紧的大环境下,中山的楼市调控也拉开了序幕,据统计,2017年中山先后出台影响楼市的相关政策、补充细则不下10次。

  其中,对中山楼市影响最大的,莫过于3月发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》,其中的焦点是限购,按照规定,本市户籍居民家庭拥有三套房及以上的,暂停向其销售新建商品住房;限外,非本地户籍购买首套商品住房,需提供半年社保或个税证明;限贷,深化差别化住房信贷,首套房的首付比例从20%提至30%;限价,对申报的新建商品住房平均销售价格明显高于项目前期成交价格或周边同类型在售商品住房平均交易价格的,实施价格指导。“限购令”出台之前,深圳客主导着中山楼市,“限购令”出台以后,整体市场观望氛围加剧,住宅成交明显下滑。

  “限购、限外、限贷、限价”多措并举,2017年中山市迎来史上最严调控。中原地产(中山)拓展部总监植建军认为,2018年预计将会延续2017年的调控政策,整个中山楼市会在一个比较稳定的风口上进行调整。

  关键词2:量跌价涨

  供需双降 房价稳中有升

  在史上最严的政策调控下,中山楼市一手成交量明显下降。根据合富研究院(中山)监测: 2017年中山市住宅成交20761套,同比下降78%;全市住宅新增46773套,同比下降34%,创2014年以来的中山供求量新低。

责任编辑:简艳霖
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

读者评论

 

新闻排行

  1. 1单身女孩房地产销售之路:可以靠颜值 却非要拼实力
  2. 2全州县重大项目取得突破 2015年完成投资14.77亿元
  3. 3南宁2016年民生计划出炉 改造危旧房改住房2391套
  4. 4塔山片区城中村改造 赵乐秦实地查看下关村建筑分布
  5. 52015投资房地产有风险? 中国十大适合投资房产城市
  6. 6塔山片区强力推进棚户区改造 万达广场已经建成营业
  7. 7武汉万科澄清:45亿收购新世纪汉江湾不确 细节磋商中协议未达
  8. 8叠彩区联发欣悦一楼住户私自挖坑 楼上业主寝食难安
  9. 9桂林推进重中之重项目建设 叠彩区万达广场即将开工
  10. 10广西建设美丽宜居小镇 桂林平乐县沙子镇渡河村入选

新闻推荐

  1. 1二线城市打响人才“争夺战” 或蕴含新一轮楼市红利
  2. 2金融街控股入股武汉金田房地产 或进军光谷核心区位
  3. 3九家新鲜房企进驻中山 “新鲜血液”或带来良性竞争
  4. 4碧桂园长租公寓谋略与野心:三年100万间 0押金入住
  5. 5五城共有产权房开闸供应:价格实惠 可防止政策寻租
  6. 6桂林东晖国际小区现果子狸 部分住户拿着望远镜观望
  7. 7市政协委员罗欣:把塔山片区打造成桂林旅游新热点
  8. 8十大关键词带你读懂中山2017年楼市 本地客后来居上
  9. 9首开股份2017年签约金额达691.9亿元 同比上升9.65%
  10. 10多城楼市政策定向松绑 房地产市场这么快就变天了?

楼盘推荐

视频推荐