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广州新晋十大热门板块已出炉 2018年增城南沙或大热

桂林房地产网-房掌柜 2018-01-08 10:41:19来源:房掌柜 黄颖
[摘要]2017年的广州楼市,在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的大背景下,广州上半年采用了最严厉的限购、限贷、限售政策进行调控;下半年积极发展住房租赁市场。可以说广州楼市在多番调控中,也找到了发展的新方向...

  【编者按】在“房子是用来住的、不是用来炒的”的楼市调控目标下,2017年,广州上半年先后采取“限购、限贷、限售、限商”等多重政策进行调控;下半年积极发展住房租赁市场;同时,广州住房信贷亦一路收紧。“跌宕起伏”过后,目前广州楼市无论是政策环境,还是房价均处于一个较为稳定的阶段。房掌柜2017年广州楼市总结主题策划《倒带•2017》,带你倒带时光,回看2017年楼市点点滴滴。

  2017年的广州楼市,在坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”的大背景下,广州上半年采用了最严厉的限购、限贷、限售政策进行调控;下半年积极发展住房租赁市场。可以说广州楼市在多番调控中,也找到了发展的新方向,向租售并举大时代转变。

  而至于调控效果,不可小觑。据房掌柜统计数据显示,2017年广州一手住宅网签成交89859套,同比下降30.04%,网签套数创下三年以来新低;网签面积达978.41万㎡,同比下降30.86%;网签均价为16451元/㎡,同比下跌了1.24%,这是2011年以来广州一手住宅网签均价的首次下跌。

  具体到各区一手住宅的网签情况,可看到增城、黄埔、南沙三区依旧是成交主力区,三区一手住宅成交总量达57298套,包揽了广州一手住宅网签量的半壁江山。

  如果再细看各个板块,热度持续走高的板块,是不是都在这几个区呢?

  2017年广州十大热点板块出炉

  据广州中原发展研究部公布的2017年广州一手住宅十大热点板块统计数据来看,增城永和板块热度最高,其次为番禺亚运城板块,南沙蕉门河-金洲板块。另外,截止至2017年12月25日,这十大板块一手住宅成交量共达34106套,占比同期广州一手住宅成交量38.6%。

  (注:2017年数据为1.1-12.25,2016年数据为完整年度)

责任编辑:简艳霖
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