当前位置:桂林房地产网  > 楼市聚焦  > 掌柜日报

【掌柜日报】重庆楼市收购案大盘点 大鱼吃小鱼现象频现

桂林房地产网-房掌柜 2018-01-05 10:19:53来源:房掌柜 赖利
[摘要]2017年10月,重庆天玺泰置业有限公司收购原“浩博·几米阳光”项目二期土地及地上建筑物和三期土地及地上建筑物(售楼部)。并公布该项目原有债权债务及各类纠纷仍由重庆浩博实业(集团)有限公司...

2017年,重庆房地产市场经历了从快速升温到密集调控的曲折过程,动荡的市场中收购并购事件也创下历史新高。

房掌柜不完全数据统计,2017年重庆房地产市场房企收购或项目股权出让案例超15起以上。目前,行业正处于洗牌过程中,大型房企收购小房企(即重庆本土房企或资金出问题的房企)是未来的大趋势,地产市场或将进入资本的“寡头”时代。

下面,就让房掌柜带大家一起回顾2017年收购案例。

一、保利地产

1、2017年1月,保利地产与美每家正式谈定,收购华龙城项目剩余未开发地块(美每家华龙城),现项目更名为保利金香槟。

2、2017年3月,保利地产收购中航九悦荟,现项目已更名为保利中航九悦荟。

二、万科地产

1、2017年4月14日,重庆勇拓地产投资公司股东发生变化,原股东将股权全部转让给重庆万科房地产有限公司。2017年5月4日,在万科发布的《2017年4月份销售及近期新增项目情况简报》中写道,2017年3月销售简报披露以来新增加项目11个,其中便包括勇拓蓝澳岛项目。目前,勇拓蓝澳岛已更名为万科金域蓝湾。

2、2017年5月26日,万科以41.33亿收购瑞安房地产旗下子公司重庆瑞安天地房地产发展有限公司79.2%权益,该公司主要资产为位于重庆天地的一组未开发地块,地上总建筑面积为87.08万平方米,以及一项位于重庆天地第B11-2/3号地块的在建工程,也就是原“嘉陵帆影”项目。

3、2017年11月3日,万科收购城市发展有限公司的附属公司两个项目的股权,即黄花园项目(70%的股权)和鹅岭峰项目(50%的股权)。

三、融创地产

1、2017年3月14日,融创收购重庆乐视界置业发展有限公司50%的股权。据房掌柜了解,重庆乐视界置业发展有限公司在龙兴有地块,现已面市,地块案名为融创九棠府。

2、2017年3月31日,融创收购重庆堃运房地产经纪有限公司茶园堃运项目。目前,茶园堃运项目案名已确定为融创江南融府。

3、2017年5月31日,融创发布公告称其间接全资附属公司重庆融创同意收购目标公司重庆华城富丽房地产开发有限公司60%股权及相关债权,总代价为21亿元,其中股权代价1.20亿元;债权代价19.80亿元。同时重庆融创将为目标公司4.04亿元的付款责任承担连带担保责任。根据公告,华城富丽主要从事位于重庆的江北嘴国际金融中心(即世界花)项目的开发。目前,江北嘴国际金融中心(即世界花)项目已经正式开工建设。

4、2017年7月10,万达商业、融创中国联合公告称,万达将十三个文旅(即西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目、合肥万达文旅项目、哈尔滨万达文旅项目、无锡万达文旅项目、青岛万达文旅项目、广州万达文旅项目、成都万达文旅项目、重庆万达文旅项目、桂林万达文旅项目、济南万达文旅项目、昆明万达文旅项目、海口万达文旅项目)项目的91%股权转让给融创,并由融创承担项目的现有全部贷款。同时,融创房地产 集团还收购万达76个酒店项目。且根据公告,7月31日前,双方要签订详细协议,并尽快完成付款、资产及股权交割。

u=3490039510,2364941425&fm=173&s=05307533119EC5CC1851B0DB0300C0B1&w=550&h=568&img.PNG

值得注意的是,双方同意交割后文旅项目维持“四个不变”:品牌不变,项目持有物业仍使用“万达文化旅游城”品牌;规划内容不变;项目建设不变,仍由万达实施管控;运营管理不变,项目运营管理仍由万达公司负责。

分享到:
责任编辑:简艳霖
您可以使用键盘的←和→进行翻页

【转载声明】转载房掌柜网站原创文字内容和图片的,我们倡导大家共同尊重知识成果,请注明“房掌柜”出处和作者

【免责声明】出于传递更多信息之目的,房掌柜转载的内容均注明出处和作者,但并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如转载内容涉及版权事宜,请联系房掌柜采编中心删除,电话020-38891573,邮箱27312702@qq.com

 

新闻排行

  1. 1单身女孩房地产销售之路:可以靠颜值 却非要拼实力
  2. 2全州县重大项目取得突破 2015年完成投资14.77亿元
  3. 3南宁2016年民生计划出炉 改造危旧房改住房2391套
  4. 4塔山片区城中村改造 赵乐秦实地查看下关村建筑分布
  5. 52015投资房地产有风险? 中国十大适合投资房产城市
  6. 6塔山片区强力推进棚户区改造 万达广场已经建成营业
  7. 7武汉万科澄清:45亿收购新世纪汉江湾不确 细节磋商中协议未达
  8. 8叠彩区联发欣悦一楼住户私自挖坑 楼上业主寝食难安
  9. 9桂林推进重中之重项目建设 叠彩区万达广场即将开工
  10. 10广西建设美丽宜居小镇 桂林平乐县沙子镇渡河村入选

新闻推荐

  1. 1住建部约谈海口三亚等5城 新一轮楼市调控蓄势待发
  2. 2房企投身新能源汽车投资热潮 年内投资已超过百亿元
  3. 3房地产调控进入查漏补缺阶段 边调边打预计或成常态
  4. 4房地产监管风潮燃起 楼市“过热”局面2018年内或转向
  5. 5潘石屹:长租公寓租金回报率仅1% 这是不赚钱的生意
  6. 6前七月全国近800宗土地流拍 地价将如何影响房价?
  7. 7多城市居民感受到房租上涨 市场租售比悬殊供需紧张
  8. 8古人是怎么脱单的? 为婚房同样也是揉碎了心!
  9. 9海航集团卖掉原总部建筑 孙宏斌再接手海航海南资产
  10. 10中骏10.31亿斩获大虹桥商业地块 楼板价10487元/平

楼盘推荐

视频推荐