对此,就有业内知名人士表示,现目前重庆楼市可谓是进入“冬眠”期,在新年首月里面楼盘推货缩减不如2017年的12月份也不为过,因为不少开发商其实并不急着喝“头啖汤”,而是留着过年回来再做冲刺,但是也不能影响一些楼盘在这期间也会买的很好。
不过,值得关注的是,容积率仅为1.31的国瑞阳光御府,该项目位于重庆两江大道龙兴管委会旁,处于龙盛新城商圈中心,主要产品为套内约100-300㎡的创新型森林院墅。且项目还与规划中的龙盛新城商圈中心零距离接壤,轨道交通4号线、15号线未来将交汇于此,同时与文化公园、南开中学及人民小学左拥右抱。国瑞阳光御府二期自建约20余万方的大型商业购物公园,与旁边龙湖天街(规划中)、金河购物中心等将形成龙兴新商圈,可提供吃喝玩乐全方位的服务。
(图表三)
然而,在规划方面,国瑞御府采用正南北的纯板式布局,外加3.3-3.6米层高,即使在一年中日照时间最短的一天,底层的业主也能享受到至少2小时的全方位日照完美解决了重庆当前点式住宅西晒严重、日照时间不充足的问题。此外,国瑞御府在户型的打造上也是颇具匠心,真正实现家家有花园,户户能种树。
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