2017年东莞楼市供需双降住宅供需回落到2014年水平

掌来源：房掌柜 梁丽娟桂林房掌柜 2018-01-03 11:05:58

[摘要]为有效稳定房价，2017年以来，东莞先后3次出台政策，从调价幅度、备案价涨幅、调价时限等方面着手设立门槛，试图从备案价着手稳定市场，杜绝开发商乱涨价行为。尽管如此，购房者期盼的“降价”并未

　　据瑞峰数据显示，2017年东莞非住宅供应约264万㎡，同比略增8%，成交237万㎡，同比增长33%，成交均价约14959元/㎡，同比上涨10%，供应、成交、价格均达历史新高。

　　早在2017年上半年，就有业内透露，2017年是东莞公寓供应大年，预计有数十个项目推出公寓产品，供应量或过万套。据房掌柜统计，光城区在2017年入市的就有碧桂园帕克诺雅、G1蜂汇、浙商大厦、阳光城MODO、漾城、泰禾新天地、寰宇汇金中心、保利珑远国际广场、碧桂园东江月、卓越中寰等多个项目。

　　除了集中推货的刺激外，公寓产品在2017年行情走俏的另一个重要原因，是房价。2017年，东莞房价基本在15000元/㎡左右徘徊，对于不少本地刚需而言都是一个不小的压力。为适应市场，开发商在这一年推出了不少loft公寓，以“总价小、使用率高、带装修、不限购、不限贷”等优势，吸引了不少刚需、投资客入市。

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责任编辑：简艳霖

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