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吴天海:从未说过与会德丰合并 未来投资仍首选香港

桂林房地产网-房掌柜 2017-11-16 15:45:47来源:观点地产网
[摘要]而对于为什么不把香港核心物业注入九龙仓集团进行上市,而选择九龙仓置业的疑问,吴天海称,这是一个技术性问题。香港目前审批比较严,若选择九龙仓集团须付出10倍人力物力,上市等...

  11月15日,九龙仓集团有限公司主席吴天海出席参加传媒简报会,其在回应九龙仓集团跟会德丰会否合并,有没有考虑将九龙仓集团私有化的问题时表示,因为问题比较敏感,他不会做任何评价。他强调,从头到尾都没有说过,九龙仓集团要跟会德丰合并。

  至于分拆九龙仓置业上市的原因,吴天海称,此前注意到某些投资者只对香港物业有兴趣,对国内项目兴趣较少。分拆只是为了给投资者更多的选择。

  而对于为什么不把香港核心物业注入九龙仓集团进行上市,而选择九龙仓置业的疑问,吴天海称,这是一个技术性问题。香港目前审批比较严,若选择九龙仓集团须付出10倍人力物力,上市等待时间将会相当长。

  谈到九龙仓集团未来的发展策略,吴天海说,九龙仓集团是香港公司,未来会以香港为基地做相关的投资发展。他强调,分拆之后,九龙仓集团旗下虽只剩内地物业资产,但公司不会因此变成内房股,亦不会与内地房企做规模上的竞争,集团会限制于内地投资比重不多于50%。

  分拆后,两间公司将会有明确分工,九龙仓置业将会专注物业及物流行业,未来投资地点首选仍是香港,并且会审视不同行业的发展机会。内地发展方面,将会继续在北京、上海、苏州及杭州投资住宅项目,商业项目就会在一二线城市发展。

  吴天海透露,分拆之后九龙仓集团手上会有200-300亿的现金,上面说到的地产、物流业或其他类型的投资都会去寻找机会。但唯一不会去做的就是大型投资物业,因为不想和九龙仓置业有业务上的冲突。另外,九龙仓集团旗下的非核心物业,亦会寻找机会出售。

  至于九龙仓置业,吴天海表示,这个企业现在拥有香港核心物业,但将来不会局限于此,还会做一些其他方面的投资发展。

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责任编辑:简艳霖

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