保利地产半年净利润增加14%至56.5亿元 毛利率30.8%

　　观点地产网讯：8月29日，保利房地产(集团)股份有限公司披露截至2017年6月31日止六个月中期业绩。报告期内，保利地产实现营业总收入544.71亿元，同比下降1.23%;实现归母净利润56.51亿元，同比增长13.92%。毛利率和净利率分别为30.80%和13.15%。

　　房地产业务方面，上半年实现签约销售金额1466亿元，同比增长33%，达到上年全年签约金额的70%;实现签约面积1054万平方米，同比增长28%。其中，成交产品中的住宅类产品销售金额占比达到88%，144平方米以下的普通住宅类产品占比达96%。

　　从区域分布来看，珠三角、长三角、京津冀三大城市群在销售中保持核心地位，上半年累计实现签约金额932亿元，占比达64%，同时，受武汉、成都、重庆等城市热销影响，中西部区域销售金额占比提升至28%。

　　报告期内，保利地产完成与中航工业房地产业务的整合工作，土地资源较去年同期有较大增长，新获取项目59个，新增容积率面积1693万平方米，总土地成本625亿元，全国城市布局增加至75个城市。

　　报告期末，保利地产共有在建拟建项目386个，规划总建筑面积16991万平方米，待开发面积7045万平方米，其中一二线城市占比约为68%。

　　报告期末，保利地产总资产增加1143亿元至5823亿元，主要是受中航整合导致合并范围增加的影响;资产负债率78.83%，较去年末上升4.06个百分点。但其一年内到期的短期债务仅为176亿元，仅占有息负债的10%，且显著低于账面现金。