万科上半年营收微跌至698亿元 净利润73亿增长36.5%

　　观点地产网讯：8月24日傍晚，万科企业股份有限公司公布2017年半年度报告，上半年实现销售金额2771.8亿元，同比增长45.8%;实现营业收入698.1亿元，同比下降6.7%。

　　观点地产新媒体查阅，上半年万科的全部营业收入中，来自房地产业务的结算收入比例为93.9%。同时，房地产业务的营业利润率为24.76%，增加7.21个百分点。

　　分区域看，上半年万科房地产业务的结算收入中，南方区域、上海区域、北京区域和中西部区域的占比分别为29.24%、35.45%、23.79%和11.52%。

　　报告期内，万科实现净利润100.5亿元，同比增长41.7%;实现归属上市公司股东的净利润73.0亿元，同比增长36.5%。结算毛利率为24.8%，较2016年同期提高7.2个百分点。每股基本盈利0.66元，同比增长36.5%;全面摊薄的净资产收益率为6.48%，较2016年同期增加0.99个百分点。

　　上半年，万科实现投资收益15.2亿元，同比增长13.2%。其中，来自联营、合营公司实现的公司权益净利润为14.7亿元。

　　截至报告期末，万科持有货币资金1075.6亿元，远高于短期借款和一年内到期长期负债的总和501.4亿元。货币资金中，人民币占比92.3%，美元、港币、英镑和新加坡币占比7.7%。

　　此外，万科净负债率(有息负债减去货币资金，除以净资产)为19.61%。有息负债合计人民币1,391.6亿元，占总资产的比例为15.0%。有息负债中，短期借款和一年内到期的有息负债合计人民币501.4亿元，占比为36.0%。

　　万科董秘朱旭对外表示：“在资金面趋紧的背景下，未来公司将继续加强风险防范，继续坚持积极销售、审慎投资的策略，推进库存去化，保障现金流安全。”

　　新增土储方面，上半年万科获取新项目79个，总规划建筑面积1559.8万平方米，权益规划建筑面积983.8万平方米，权益地价总额约537.9亿元，新增项目均价为5467.8元/平方米。按建筑面积计算，其中64.7%的新增项目为通过合作方式获取。