禹洲地产上半年营收升74.9%至72.47亿 毛利率32.95%

　　观点地产网讯：8月22日晚间，禹洲地产股份有限公司公布，2017年上半年，集团实现收入72.47亿人民币，同比上升74.9%;实现毛利23.88亿元，同比上升77.51%;毛利率为32.95%，同比微涨0.48个百分点;每股基本盈利为人民币20.57分，同比上升13.21%。

　　值得一提的是，截至6月30日止六个月，禹洲地产实现物业销售收入人民币70.47亿元，同比上升75.37%，占集团总收入的97.25%。针对物业销售收入的上升，禹洲地产解释称，由于期内物业交付面积增加和平均售价上升所致。

　　区域分布上，海西、长三角及环渤海区域分别贡献确认销售金额的33.20%、66.68%及0.12%，据此计算，三大区域分别贡献的销售金额为23.4亿元、47亿元和0.08亿元。

　　值得注意的是，上半年度，禹洲地产累计合约销售金额为214.87亿元，为全年目标300亿元的71.62%;实现合约销售面积为128.33万平方米;合约销售均价为16744元/平方米;累计的认购未签约金额约为9.28亿元。

　　物业投资方面，上半年度，禹洲地产来自物业投资的收入约为7167万元，同比上升40.22%。

　　截至2017年6月30日，禹洲持有开业商场(购物中心)3个，商业街(金街)4个和写字楼3个，经营面积56万平方米，预计到2018年，持有开业投资物业总数将超过13个，开业总面积预计将增至100万平方米。

　　物业管理方面，禹洲地产本期物业管理服务公司录得物业管理费收入为人民币1.17亿元，较去年同期增加90.89%。禹洲地产表示，随着集团已交付物业面积增加，截至2017年6月30日，本集团的物业管理服务公司于中国内地管理的总建筑面积约893万平方米。

　　土地储备方面，期内，禹洲地产通过公开招拍挂以及收并购的方式，斩获10幅优质商住用地，权益土地储备地价合共约87亿元，权益归属总建筑面积逾约6.44万平方米，平均楼面价人民币12024元/平方

　　米。

　　截至2017年6月30日，禹洲地产土地储备总可供销售建筑面积达994万平方米，逾79个项目，分别分布于长三角、华中、环渤海、粤港澳大湾区及海西地区共14个城市，平均楼面成本约5921元/平方米。